このレポートは、2022 年 10 月 7 日以前に収集された情報に基づいて、ダラス連邦準備銀行で作成されました。このドキュメントは、連邦準備制度外の連絡先から受け取ったコメントを要約したものであり、連邦準備制度当局者の見解に関するコメントではありません。
ボストン連邦準備銀行　　　　　→わずかに上昇〇
ニューヨーク連邦準備銀行　　　→緩やかなペースで縮小×
フィラデルフィア連邦準備銀行　→安定した状態〇
クリーブランド連邦準備銀行　　→変化していません△
リッチモンド連邦準備銀行　　　→ほとんど変化がなく△
アトランタ連邦準備銀行　　　　→わずかに増加〇
シカゴ連邦準備銀行　　　　　　→ほとんど変化がありません△
セントルイス連邦準備銀行　　　→わずかに低下×
ミネアポリス連邦準備銀行　　　→わずかに増加〇
カンザスシティ連邦準備銀行　　→控えめ△
ダラス連邦準備銀行　　　　　　→緩やかなペース〇
サンフランシスコ連邦準備銀行　→緩やかに拡大〇

経済活動全般
前回のレポート以降、国内の経済活動はネット上で緩やかに拡大しました。ただし、条件は業界や地区によって異なります。4 つの地区は活動が横ばいであり、2 つの地区は減少を示しており、金利の上昇、インフレ、および供給の混乱に起因する需要の鈍化または弱体化が挙げられています。小売支出は、裁量的支出の減少を反映して比較的横ばいであり、自動車ディーラーは、限られた在庫、高い車両価格、および金利の上昇に起因する販売の低迷が続いていることを指摘しました。旅行と観光の活動は、余暇活動の継続的な力強さとビジネス旅行の回復に後押しされ、力強く増加しました。製造活動は、サプライチェーンの混乱が緩和されたこともあり、ほとんどの地区で安定または拡大しましたが、生産量の減少がいくつか報告されました。非金融サービスの需要が増加しました。トラック輸送と貨物需要の報告がまちまちであるのに対し、港湾活動が大幅に増加したため、輸送サービスの活動はまちまちでした。住宅ローン金利の上昇と住宅価格の上昇により、一戸建て住宅の着工数と販売数はさらに減少しましたが、アパートのリースと賃貸料は全般的に高止まりしました。商業用不動産は、供給不足と建設費と借入コストの上昇により、建設と販売の両方で減速し、不動産価格の下落に関する報告が散見されました。産業用リースは堅調に推移しましたが、オフィス需要は低調でした。ほとんどの報告地区の銀行家は、住宅用不動産融資の縮小の結果の一部として、融資額の減少を挙げました。エネルギー活動は緩やかに拡大しましたが、干ばつの状況と高い投入コストが依然として課題であるため、農業の報告はまちまちでした。

労働市場
雇用は、ほとんどの地区で小～中程度のペースで増加し続けました。いくつかの地区は、労働需要の冷え込みを報告しており、景気後退の懸念が高まる中、企業が人件費の追加をためらっていると指摘する地区もありました。雇用凍結についての言及も散見された。全体的な労働市場の状況は依然としてタイトでしたが、地区の半分は、雇用および/または定着の問題がいくらか緩和したと述べました。労働者をめぐる競争は、より高い賃金を提供できる競合他社または競合業界による労働力の引き抜きにつながっています。いくつかの地区で緩和が報告されたものの、賃金の伸びは広範囲に及びました。一部の企業は、インフレ率の上昇と生活費の上昇が賃金を押し上げ、労働市場の逼迫による上昇圧力と相まって、賃金を押し上げていると述べた。

物価
物価の上昇は依然として高かったが、いくつかの地区で若干の緩和が見られた。さまざまな業界で投入物価格の大幅な上昇が報告されましたが、商品、燃料、輸送費の一部の下落が見られました。販売価格の上昇はまちまちで、一部の地区では大幅な上昇が報告され、他の地区では緩やかな上昇が見られました。一部の関係者は、過去 6 週間にわたる堅実な価格設定力を指摘しましたが、顧客が抵抗するにつれてコストの転嫁がより困難になっていると述べた人もいました。将来を見据えると、価格の上昇は全般的に緩やかになると予想されていました。

連邦準備制度地区ごとのハイライト

ボストン
第 1 地区のビジネス活動はわずかに上昇し、雇用はわずかに増加し、賃金の上昇は緩やかでした。価格はほぼ横ばいで、価格圧力は緩和されました。旅行と観光は力強い成長を遂げましたが、小売売上高の伸びと製造需要はやや鈍化しました。不動産市場は、金利の上昇によりさらに弱含みました。景気後退への懸念が広がるにつれ、見通しはより悲観的になった。

ニューヨーク
経済活動は緩やかなペースで縮小しましたが、雇用は緩やかに増加し続け、労働力不足は幾分緩和されました。賃金の伸びはやや鈍化したが、物価上昇圧力は依然として続いた。観光業は引き続き堅調に推移しましたが、個人消費は横ばいで、製造業の活動はわずかに弱まりました。企業は見通しについてますます悲観的になっている。

フィラデルフィア
の事業活動は、現在のベージュブック期間中横ばいでした。製造業、個人消費、新築住宅建設、中古住宅販売が減少した。雇用はわずかに増加しましたが、景気後退の話が高まりました。企業は、賃金圧力が引き続き低下していると報告したが、成長は緩やかなペースを維持した。物価の伸びは緩やかなペースに減速した。雇用、サプライチェーン、および価格の上昇は、ほとんどの企業にとって依然として重要な課題でした。

クリーブランド
地区内のビジネス活動は概して横ばいでしたが、レポートは部門によってかなり異なりました。持続的なインフレと高金利の中で、コンタクトは短期的な見通しについてあまり楽観的ではありませんでした。それでも、企業は今後数か月のうちに従業員を追加する予定ですが、採用に関しては様子見の姿勢をとる企業が増えています。コストと価格の上昇圧力はさらに緩和されましたが、緩和は一様ではありませんでした。

リッチモンド
消費者支出が緩やかな割合で増加したため、経済活動はほとんど変化しませんでしたが、多くの部門では横ばいからやや減少した成長が報告されました。雇用は緩やかに増加し、全体的な労働市場は引き締まったままでした。多くの企業は、労働力不足、賃金の上昇、従業員の採用と維持のための賃金以外のインセンティブの使用を引き続き報告しています。価格は前年比で大幅に上昇しましたが、ここ数週間の伸びはわずかに鈍化しました。

アトランタ
経済活動はわずかに拡大しました。労働市場は改善したが、賃金圧力は続いた。一部の非人件費は緩和されました。前年比の小売売上高は横ばいでした。ビジネス旅行が強化される一方で、レジャー旅行活動は軟化した。住宅需要は減少した。商業用不動産の状況はまちまちでした。製造業は好調でした。輸送需要は依然としてまちまちです。銀行の状況は安定していた。

シカゴの
経済活動はほとんど変化しませんでした。雇用は緩やかに増加し、事業支出はわずかに増加し、個人消費はほとんど変化せず、製造業はわずかに減少し、建設と不動産の活動はわずかに減少しました。ほとんどの物価と同様に、賃金も急速に上昇しました。金融環境は緩やかに引き締まった。2022 年の農業利益予想は引き続きプラスでした。インフレは家計に圧力をかけ続けた。

セントルイス
経済状況は、前回のレポートからわずかに低下しています。企業は需要の軟化と価格感度の上昇を報告しましたが、労働力不足が活動を制限し続けました。企業は投入価格の上昇を転嫁するのに苦労しました。金利の上昇により、住宅購入活動と新規建設が鈍化しました。連絡先は、今後数か月でサプライチェーンの問題と消費者の需要がほとんど改善しないと予想しています.

ミネアポリス
この地域の経済は、8 月以降わずかに拡大しました。雇用はわずかに増加し、賃金圧力は依然として高かった。インフレ圧力は和らぎましたが、強いままでした。一部の企業は受注の軟化を報告したが、製造業の成長は続いた。個人消費は増加しましたが、いくつかの弱点が見られました。住宅の建設と販売は引き続き低迷しましたが、商業ビルと賃貸活動はわずかに改善しました。

カンザスシティ
第 10 地区の経済は緩やかなペースで拡大しました。雇用は、過去の求人掲載の勢いに基づいて緩やかに伸びたが、冷え込みの兆しを見せた。連絡先は、価格が急速に上昇する中で、家計収入を補うためにギグワークの使用が増加していると報告しました。エネルギー活動は堅調なペースで拡大しました。干ばつの状況は、一部の地区の州で作物の収穫に悪影響を及ぼしましたが、農家の財政状況は依然として堅調でした。

ダラス
この地区の緩やかな経済成長は全体的に続いたが、小売売上高、住宅販売、貸付では減少が見られた。雇用は堅調に伸びましたが、賃金の伸びはわずかに鈍化しました。販売価格の伸びもわずかに緩和した。エネルギー業界以外の見通しは概して悲観的であり、関係者はインフレ、労働力不足、需要の弱体化について懸念を表明していました。

サンフランシスコ
経済活動は緩やかに拡大しました。労働市場が逼迫する中、採用活動は緩やかなペースで増加した。ペースは鈍化したが、賃金と物価はさらに上昇した。小売売上高が伸び、サービスに対する需要が強まりました。製造業はやや改善したが、農業はやや悪化した。住宅用不動産の活動はさらに緩和し、貸出活動はわずかに減少しました。

ボストン連邦準備銀行
経済活動の概要
第 1 地区のビジネス活動は均衡を保ってわずかに上昇し、雇用はわずかに増加しました。賃金の上昇は平均して緩やかだったが、多くの場合、賃金は安定した。価格はほぼ横ばいであり、多くの関係者はコスト圧力の緩和を指摘しました。旅行と観光の関係者は、活発な夏の活動を楽しみました。小売売上高の伸びはやや鈍化するか、予想を下回りましたが、マイナスにはなりませんでした。需要は製造業者の間でバランスを取りながら減速しましたが、以前の値上げにより、ほとんどの場合、収益は依然として増加しました。しかし、半導体チップの需要は急激に落ち込みました。商業用不動産の活動は緩やかに減速し、資金調達面で警告サインが点滅しました。住宅価格が横ばい状態にあるため、住宅販売は前年比で大幅に減少したままでした。景気後退への懸念が広がるにつれ、見通しはより悲観的になった。

労働市場
雇用は緩やかに増加し、賃金の伸びはまちまちでした。労働市場は依然として逼迫していましたが、雇用と定着の問題は一部の接触者で和らぎ、ほとんどの場合、依然として上昇しているとはいえ、安定していました。旅行業界の担当者は限られた量の雇用に従事しており、その人数は望ましいレベルでほぼ安定していました。ある小売業者は、好調なホリデーシーズンを見越して適度に人員を増やし、ほぼ採用目標を達成しました。製造業者は全体として控えめな雇用を行っていましたが、2023 年の景気後退を見越して雇用を凍結した企業もありました。ソフトウェアおよび IT サービスのコンタクトの人数は適度に増加し、1 人を除くすべてのコンタクトで離職率が低下しました (別のコンタクトでは離職率が高くなりました)。ホスピタリティ業界の関係者は、前年比で平均賃金が 15% 上昇したと報告しています。成長のほとんどはここ数か月で発生しています。ソフトウェア企業や IT 企業は、すべての人に恒久的な昇給を行うのではなく、一定の賃金を維持するか、選択した昇給やボーナスを提供しました。ある衣料品小売業者は、年初に大幅な昇給を実施したため、賃上げを一時停止しましたが、より多くの季節雇用を引き付けるために契約ボーナスを提供することを期待しています. 製造業の賃金の伸びは、横ばいから平均以上まで幅がありました。雇用の見通しはまちまちで、一部の関係者は、景気後退の可能性に至る前にあまりにも多くの労働者を追加することに懸念を表明しました。しかし、より多くの季節雇用を引き付けるために、契約ボーナスを提供する予定です. 製造業の賃金の伸びは、横ばいから平均以上まで幅がありました。雇用の見通しはまちまちで、一部の関係者は、景気後退の可能性に至る前にあまりにも多くの労働者を追加することに懸念を表明しました。しかし、より多くの季節雇用を引き付けるために、契約ボーナスを提供する予定です. 製造業の賃金の伸びは、横ばいから平均以上まで幅がありました。雇用の見通しはまちまちで、一部の関係者は、景気後退の可能性に至る前にあまりにも多くの労働者を追加することに懸念を表明しました。

料金
いくつかの例外を除いて、価格はほぼ安定していました。衣料品小売業者は、以前のコスト圧力に対応して、1 桁台の高い値上げを記録しました。ボストン地区の平均宿泊料金は、5 月から 8 月にかけて約 13% 下落しましたが、2021 年 8 月からは 20% 上昇したままです。クォーター。小売業者だけでなく製造業者にとっても、サプライチェーンの問題は緩和しているように見え、在庫は望ましいレベルに近づいています。ソフトウェア企業と IT 企業の半数が今年、平均以上の利益幅で価格を引き上げましたが、他の IT 企業の価格は安定していました。ほとんどの連絡先は、2022 年初頭に大幅な値上げを行ったことに基づいて、今後も価格を堅調に保つと予想していました。

小売と観光
第 1 地区の小売業者の連絡先は、売上高がやや減少したと報告しましたが、観光業者の連絡先は、活動が大幅に増加したことを確認しました。ある衣料品小売業者は、第 2 四半期の結果と比較して、年間収益の伸びがやや鈍化しました。ケープコッドの小売業者は、夏の売上高が予想を下回り、その結果は雨の日が少なすぎた (顧客が店に押し寄せた) ことに起因すると考えていましたが、それでもシーズンの販売結果は「良好」と表現されました。ボストンを通過する航空旅客数は、国内線と国際線の両方で夏季に着実に増加しました。8 月の時点で、国際線旅客数は 2019 年レベルの 85% に達しました。秋の航空会社の事前予約は、あらゆるタイプの旅行でさらに増加しました。クルーズ船の活動は大幅に増加し、オペレーターの予想を上回りました。グレーターボストンのホテルの稼働率は、過去 6 か月で約 2 倍になり、2022 年 8 月の時点で、パンデミック前の同等レベルの 80% 近くになっています。コンベンションの活動も加速し、出席者数はパンデミック前のレベルの 90% に近づきました。ケープコッドの連絡先は、ホスピタリティ業界で新たな記録を樹立したシーズンを報告しました。小売業者はホリデーシーズンが好調であると予想し、観光業者はさらなる回復について非常に楽観的でした。

製造および関連サービス
製造業者の収益の伸びは、最新のサイクルではまちまちで、2023 年の予測はさらに悲観的になりました。私たちが話を聞いた 7 社のうち 5 社はドルベースの売上高が増加したと報告しましたが、そのうちの 3 社では販売台数が減少しました。2人の連絡先は、彼らの顧客がパニック買いと呼ばれるもので今年の初めに蓄積された在庫を処理したため、収益の伸びが鈍化したと述べました. ある連絡先によると、このダイナミクスの結果、半導体チップの需要は急激に落ち込み、半導体製造装置の上流の需要は「崖から落ちた」とのことです。設備投資は、2023 年の成長予測を最近大幅に下方修正した企業でさえ、1 年前から安定していました。共通のテーマは、労働市場が逼迫しているため、製造業者はより多くのタスクを自動化する方法を模索していたということでした。ほとんどの連絡先は2023年について楽観的でしたが、2人は景気後退を明確に計画していると述べました. ある連絡先は、特に半導体業界を懸念しており、2021 年と 2022 年の不足に動機付けられた大規模な新規設備投資が、2023 年末までに供給過剰につながると予測していました。

ソフトウェアおよび IT サービス
第 1 地区のソフトウェアおよび IT 担当者の間で、第 3 四半期の需要と収益の伸びは安定しているか、やや上回っていました。プラスの結果は、コスト削減と効率性を重視した製品の提供と、ビジネスクライアントのエンドマーケットの継続的な回復によるものです。利益と利益率はほぼ安定していました。戦略に関しては、2 人の連絡先が、彼らのサービスがクライアントが雇用コストの上昇の影響を軽減するのに役立つと述べました。ほとんどの企業では、設備投資とテクノロジー支出に変化はなく、今後数か月間は横ばいになると予想されていました。連絡先は、次の四半期中の安定した需要を予想し、それぞれの会社に対する前向きな見通しを表明しました。しかし、彼らは、インフレ、金融市場の不安定性、人件費の圧力、

商業不動産
商業用不動産の活動は、第 1 地区で緩やかに減速しました。連絡先は、オフィスの賃貸活動が乏しく、賃料が低く、空室率が高いにもかかわらず、ほぼ安定していると報告しました。在宅勤務政策により、日中のオフィス稼働率は引き続き季節的な予想を大幅に下回りました。産業用スペースの空室率は歴史的に低く、1 桁台前半であり、賃料も高水準にとどまっています。しかし、複数の連絡先は、より多くの取得およびリース契約が失敗したと報告しています。ある連絡先によると、小売のリースおよび取得市場はほとんど変化しておらず、小売は依然として「テナントの市場」のままです。不動産の種類を問わず、賃貸人は既存のテナントを維持するために改修予算を増やし、借入コストの上昇により新規建設が抑制されました。連絡先は、商業用不動産の見通しについて一様に悲観的でした。金利の上昇と景気後退への懸念により、リースと投資活動の両方が引き続き抑制されると予想されました。連絡先は、プロパティの評価が今後数か月で、おそらく急激に低下すると予想していました。オフィス市場の見通しは特に暗いもので、関係者は需要の減少、吸収率のマイナス、差し押さえ率の上昇を予想していました。

住宅用不動産
住宅ローン金利の上昇により需要が冷え込んだため、8 月に第 1 区の住宅用不動産市場で価格が横ばいになり始めました。報告されたすべての市場で価格は年間を通じて（8 月まで）上昇しましたが、これらの上昇は、メイン州とニューハンプシャー州のコンドミニアム市場の場合を除いて、7 月までの年間上昇よりも大幅に小さくなりました。価格の上昇。在庫は、ボストンの一戸建て住宅を除くすべての報告市場で前年比で減少しました。前のレポートと比較すると、この事実は、メイン州を除くすべての市場で在庫がやや少ないことを意味します。成約売上高は、7 月に報告されたものよりも幾分小さい割合ではあるものの、8 月までの年間を通じて減少しました。地域全体の連絡先は、バイヤーの需要が冷え込み、交渉力がバイヤーにシフトしたと述べました。

地区の経済状況の詳細については、 https ://www.bostonfed.org/in-the-region.aspx をご覧ください。

ニューヨーク連邦準備銀行
経済活動の概要
第 2 地区の経済活動は、最新の報告期間中、継続的ではあるがそれほど深刻ではない労働者不足と供給の混乱の中で、緩やかなペースで縮小し続けました。ビジネス関係者は、短期的な見通しについてより悲観的になっています。販売価格と投入価格の両方の上昇が続いている一方で、賃金の伸びは減速の兆しを見せています。企業は、ここ数ヶ月よりもやや遅いペースではあるが、雇用を続けており、一時解雇の報告が散見されている. 製造業の活動はわずかに弱まりました。消費者支出は横ばいですが、観光業はますます堅調です。住宅販売市場は引き続き軟化しており、住宅の手頃な価格に対する懸念が根強いため、賃貸市場は横ばいになっているようです。商業用不動産市場は全体的にやや弱含みでした。建設活動は引き続き低下傾向にある。幅広い金融セクターの状況が悪化し、地方銀行は貸出スプレッドの拡大と貸出需要の弱体化を報告した。

労働市場
雇用は緩やかに増加し続けており、労働力不足が少し緩和された兆候も見られます。ニューヨーク州北部のある人材派遣会社によると、テクノロジー系労働者への堅調な需要に牽引されて、採用活動は引き続き安定しており、利用可能な求職者の供給は幾分増加しているとのことです。ニューヨーク市の機関も、労働者に対する需要が全体的に安定していると報告しています。主に金融部門での一時解雇の発表にもかかわらず、利用可能な候補者の大幅な増加はまだ見られません。レジャーおよびホスピタリティ企業は採用が著しく増加したと報告し、卸売業、情報、専門およびビジネスサービスの企業は、正味で雇用を継続していると報告しました。ほぼすべての業界セクターの企業が、今後数か月以内にスタッフを追加する予定です。

建設業、運輸業、情報産業の関係者は、ニューヨーク州北部とニューヨーク州北部の人材派遣会社と同様に、賃金の伸びがいくらか鈍化していると報告した。しかし、教育と健康、レジャーとホスピタリティのセクターでは、賃金の伸びは依然として力強い。すべてのセクターの企業は、今後数か月で広範囲にわたる賃金の引き上げを予測し続けています。

価格
ほとんどの取引先担当者は、以前のレポートとほぼ同じペースで、支払う価格が広範囲にわたって継続的に上昇していることに注目しました。ただし、建設および運輸部門の担当者は、コスト上昇のペースがいくらか鈍化していることを示しました。木材や燃料など、特定の製品の価格が下落したという報告も散見されました。ほとんどの主要セクターの担当者は、コストが引き続き広範囲に上昇すると予想しています。

販売価格の上昇は製造業で顕著に鈍化しているが、サービス業では鈍化していない。両方のセクターの企業のかなりの安定したシェアは、今後数か月で値上げを計画していると述べています。

消費者支出
消費者支出は、ここ数週間でほとんど変化していません。自動車以外の小売業者は、夏の後のオフィスへの復帰と堅調な観光に支えられて、ビジネスがわずかに回復したと報告しましたが、ホリデーシーズンの売り上げは低迷する予定です. ある小売業者の担当者は、一部の労働者のオフィスへの復帰がフォーマルウェアの売上を押し上げた一方で、家庭用品とカジュアルアパレルの売上が伸び悩んでいると指摘しました. ニューヨーク州北部の自動車ディーラーは、在庫不足と需要の弱さの組み合わせにより、最近の報告期間の新車と中古車の両方の販売が抑制されたレベルでほとんど変化しなかったと報告しました. 在庫レベルは、今後数か月で幾分増加すると予想されます。9 月のニューヨーク州全体の消費者信頼感はかなり高いままでした。

製造および流通
前報告期間の急激な減少に続いて、製造活動はここ数週間でわずかに減少し、卸売業は今年初めて活動のわずかな落ち込みを報告しました。対照的に、運輸および倉庫業の企業は成長の回復を報告しました。製造業者は、供給の混乱がわずかに減少したと報告しましたが、流通業界の連絡先は、より顕著な改善を報告しています. 先を見据えると、これらすべてのセクターの企業はますます悲観的になり、供給の混乱がさらに緩和すると予想していますが、今後数か月であまり回復することを期待していません.

サービス部門のサービス
活動は、前回のレポート以降弱体化し続けています。専門的およびビジネスサービス企業は、活動がかなり広範囲にわたって減少していると報告しており、教育および健康および情報部門の接触はわずかに弱まっていることを示しています。これらのセクターの企業は、短期的な見通しについて幾分楽観的ではなくなり、今後数か月の成長はほとんどまたはまったくないと予想しています。

対照的に、レジャーおよびホスピタリティビジネスは、活動の顕著な回復を報告し、見通しについて穏やかな楽観的な見方を示しました。ニューヨーク市の観光は、最近の主要なイベント、特に国連総会、気候週間、およびコミコンへの多数の参加者によって支えられ、力強さを示し続けています。ホテルの稼働率はパンデミック前の水準かそれを上回っており、9 月には約 90% を記録し、宿泊料金は過去最高となり、1 年前の予約は着実に増加傾向にあります。業界の専門家は、完全にリモート化した企業は、会議や見本市を利用して人々を結びつけることが増えていると指摘しました。ブロードウェイのショーへの出席者は増加し、今シーズンは記録的な 19 の新しいショーが開かれます。

不動産・建設
9 月の住宅販売市場は引き続き冷え込み、賃貸市場は横ばいの兆しを見せた。地区全体で、バイヤーのトラフィックと販売量の両方が減少し、入札戦争はあまり一般的ではなくなったと伝えられており、値下げはより一般的になっています. ニューヨーク市では、販売量と署名された契約の両方が過去数か月で著しく減少しましたが、かなり正常なレベルにあります. ニューヨーク市全体の市場に出回っている住宅の在庫は、低水準でほぼ安定しており、ニューヨーク州北部の不動産関係者はわずかな増加を報告しています。

過去 1 年間、ますます逼迫していた住宅賃貸市場は、ここ数週間で横ばいになったように見えますが、レベルは上昇しています。ニューヨーク市全体の賃貸空室率は緩やかに上昇しています。

商業用不動産市場は、前回のレポート以降、ほぼ横ばいでした。オフィス市場は安定しており、空室率はほとんど変化していませんが、地区のほとんどで賃料は緩やかに上昇しています。一方、産業用市場は弱体化しています。空室率は非常に低い水準からではあるものの上昇し、賃料は横ばいでした。小売賃料は横ばいでしたが、空室率はすでに高い水準からわずかに上昇しました。

不動産および建設業界の担当者は、景気の悪化を報告し続け、短期的な見通しについて悲観的な見方が広まっていることを表明しました。新しい集合住宅の着工は安定しており、やや低めですが、新しい商業用建設は瀕死の状態です。集合住宅と商業施設の両方で適度な量の進行中の建設がありますが、それも減少傾向にあります。

銀行および金融
地域の銀行家は、すべてのローンセグメントでローン需要が減少したと報告しており、ほぼすべての回答者が借り換え活動の割合が低下していると述べています。信用基準は、すべてのローンカテゴリーで一般的に変更されていません。貸出スプレッドは拡大し、特にビジネスローンが顕著で、預金金利は引き続き上昇しました。延滞率は、すべてのローンカテゴリーで変化がありませんでした。

コミュニティの視点
インフレは、地区の多くの人々の間で依然として大きな懸念事項です。コミュニティの指導者たちは、冬が近づくにつれ、多くの住民が暖房やその他のユーティリティを手に入れることが困難になるのではないかと心配しています。特に光熱費の上昇に照らして、住宅の手頃な価格と食料不安は、この地域で引き続き懸念されています。地区の農村部の一部にあるコミュニティ、学区、および部族の領土は、適切なブロードバンドアクセスの必要性を示しましたが、対象を絞ったプログラムによってある程度の緩和がもたらされました。

地区の経済状況の詳細については、 www.newyorkfed.org /regional-economy をご覧ください。

フィラデルフィア連邦準備銀行
経済活動の概要
全体として、第 3 地区のビジネス活動は、前のベージュブック期間から安定した状態を維持し続けています。食品と製造業に対する消費者支出はわずかに減少しましたが、他のほとんどのセクターはほとんど変化がありませんでした。いくつかのセクターの活動は、パンデミック前のレベルを下回ったままです。雇用は引き続きわずかに増加した。賃金と物価は緩やかなペースで上昇し、前期に比べ物価の上昇ペースは鈍化しました。企業は引き続き、賃金と物価への圧力が実際には緩和していることを示していましたが、課題は残っていました。企業はまた、雇用とサプライチェーンで進行中の課題がいくらか緩和されていることも挙げています。全体として、今後 6 か月間の経済成長に対する期待は、非製造業で高まりました。製造業者の間では、期待は改善したが、依然としてマイナスであった。すべての企業に対する期待は、景気後退以外の過去の平均を大幅に下回っています。平均して、第 3 地区の周辺地域と比較して、大フィラデルフィア地域のセンチメントはよりポジティブに見えました。

労働市場
雇用は微増を続けた。連絡先は、不況への期待が高まっていることを説明し、企業は景気後退への準備を強化しました。複数の企業が雇用の凍結を開始し、他の企業は、ビジネス状況が改善されない場合のレイオフの計画を開始し、ある企業は、広範囲にわたるレイオフがすでに進行中であると指摘しました。雇用が増加したと回答した企業の割合は 2 期連続で減少しましたが、その割合は非製造業で 25% 近く、製造業で 15% 近くにとどまりました。

全体として、ほとんどの企業は依然として採用と定着を最大の懸念事項として挙げています。ほとんどの企業 (製造業の 90%、非製造業の 83%) は、2022 年の第 3 四半期に労働供給が事業運営をある程度制約していると報告しています。近年。

企業は、賃金の伸びがここ数カ月で沈静化したことに引き続き注目している。ある人材派遣会社は、最近の前年比の賃金上昇率は約 8.5% で、(12 月の 16% から) ほぼ半分になったと指摘しています。しかし、賃金インフレ率は依然として広く、緩やかなペースを維持しているようです。毎月の調査では、従業員 1 人あたりの賃金と福利厚生費が高いと報告している非製造業企業の割合は 50% をわずかに下回りました。この割合が 50% を下回ったのは、2021 年 9 月以来初めてです。報酬の低下を報告した企業はありません。

価格
全体として、価格は期間中緩やかに上昇し、前期よりも緩やかでした。いくつかの連絡先は、価格の上昇率が緩和したことを指摘しました。しかし、価格の上昇は広範囲に及びました。原材料の価格が高いと回答した製造業者の割合は減少しましたが、自社製品の価格が高いと回答した製造業者の割合はわずかに上昇しました。自社の商品やサービスに対して消費者からより高い価格を受け取っている割合と同様に、原材料の価格が高いと報告している非製造業者の割合が上昇しました。

製造業者の約 60% は、今後 6 か月間、より高い価格を支払うことを期待していると報告し続けており、半分強は、自分の商品に対してより高い価格を受け取ることを引き続き期待しています。

製造業
平均して、現在の製造業活動は、前期のわずかな減少に続いて、緩やかに減少しているように見えます。新規受注指数は、すでにマイナスだった数値から下落した。出荷指数も低下しましたが、企業が受注残を処理したため、プラスを維持しました。

前の期間からの製造活動の減少にもかかわらず、大多数の企業は、2022 年の第 3 四半期の総生産の伸びが第 2 四半期と比較して増加すると見積もっています。ほぼすべての企業が、労働力の供給とサプライチェーンを稼働率の制約として報告しています。

製造企業の期待は引き続き抑制された。将来の活動と新規注文の指標は上昇傾向にありましたが、景気後退以外の期間の過去の平均をはるかに下回っています。将来の活動の指標はマイナスのままでした。企業の約 4 分の 1 は、サプライチェーンの混乱が今後 3 か月で改善すると予想していますが、5 分の 1 は悪化すると予想しています。

消費者支出
バランスを取ると、小売業者 (非自動車) とレストラン経営者は、全体的な売上高が前の期間からわずかに減少したと報告しましたが、その間、売上高は安定していました。連絡先は、売り上げの減少は、顧客トラフィックの減速と訪問あたりの購入量の減少の両方に起因すると考えています.

自動車ディーラーは、前の期間に観察された弱い販売レベルにほとんど変化がないと報告しており、販売は2019年のレベルを大幅に下回っています。連絡先は、在庫はわずかに改善したが、非常に低いままであると述べました. 供給が制限されているため需要を観察することは困難ですが、ある連絡先は、価格の高騰と金利の上昇により、一部の潜在的な顧客が市場から締め出されて需要が減少したように見えると報告しました。

全体として、観光業は引き続きわずかに成長しました。出張は回復を続けていますが、2019 年の水準を大きく下回っています。国内レジャー旅行の予約は、海岸やリゾート地を中心に引き続き堅調に推移しました。しかし、ある連絡先は、ゲストがレジャー目的地で費やす金額は、ここ数か月でわずかに減少したと指摘しました.

非金融サービス全体
として、非製造業の活動はわずかに成長を続けているように見えました。企業レベルでの一般的な活動、売上高、および新規受注の指標は、前期より増加しました。一般的な活動の増加を報告した企業の割合は増加しましたが、減少を報告した企業の割合は比較的安定していました。

金融サービス
銀行の貸出量（クレジットカードを除く）は、期間中（季節調整なし）に緩やかに増加しました。これは、前期よりも速いペースで、2019 年の同期と同等のペースでした。期間中に中程度から中程度に成長しました。インフレは、過去数年間と比較して、今年の成長に大きく貢献しています。

住宅ローンの融資額は緩やかなペースで増加し続けており、複数の連絡先が変動金利の住宅ローンの額の増加を指摘しています。ある貸し手によると、以前は債券市場に資金調達を頼っていた借り手が銀行に戻ったことを反映して、商業用および産業用の融資のボリュームも緩やかに増加した。クレジットカードの取引高は引き続き緩やかに増加しました。これは、今年のこのシーズンに通常見られるペースです。

Real Estate and Construction
Homebuilders は、新築住宅の契約調印がわずかに減少したと報告しました。契約調印は前の期間にわずかに減少しました。さらに、連絡先は、見込み客のトラフィックもここ数週間で著しく減速したことを指摘しました.

既存住宅販売は引き続きわずかに減少した。価格は前年比で上昇し続けていますが、連絡先は、希望価格よりも高く販売されている住宅の割合が減少し、住宅が市場に出回っている平均日数が増加したことを指摘しました。住宅の手頃な価格は依然として課題であり、家賃は依然として高いままでした。住宅に関する支援を求めた 211 件の電話の割合は、前の期間からわずかに減少し、電話全体の 34% になりました。そのうちの 41% は賃貸支援に関するものでした。公共料金の請求は 21% まで、雇用と収入に関する電話は 8% まで上昇しました。

全体として、商業用不動産の建設活動と賃貸活動は引き続き堅調に推移しました。産業/倉庫スペースおよび機関プロジェクトの市場は引き続き堅調でした。集合住宅と産業/倉庫スペースの賃料はほとんど変化していません。連絡先は、価格の伸びが鈍化し続けているにもかかわらず、高い入力価格が建設の課題であることに留意しました。複数の連絡先は、金利が上昇し、インフレ懸念が続くため、長期の土地開発と集合住宅プロジェクトが遅れていると報告しています。

地区の経済状況の詳細については、 https ://www.philadelphiafed.org/surveys‐and‐data/regional‐economic‐analysis をご覧ください。

クリーブランド連邦準備銀行
経済活動の概要
第 4 地区のビジネス活動は、全体として、ここ数週間でほとんど変化していませんが、部門によってかなり異なっていました。一方では、金利の上昇が、自動車販売、住宅用不動産、非住宅用建設などの金利に敏感なセクターの需要を弱めたと関係者は語った。一方、製造業者は需要の増加を経験し、在庫補充とサプライチェーンの混乱の緩和（まだ正常化していない）の恩恵を受けていると報告されており、専門およびビジネスサービス企業は、すでに高いレベルからの需要のさらなる増加を報告しています. 先を見据えると、企業は概して、前の報告期間中よりも短期的な見通しについてより悲観的であり、設備投資計画の引き下げにも寄与した可能性が高い状況です。労働需要は底堅く、ただし、従業員を給与に追加したと報告した連絡先は、前の期間よりも少なくなっています。コストと価格への圧力は依然として高いままでしたが、コンタクトはここ数週間でわずかな緩和を再び報告しました.

労働市場
緩やかなペースではあるが、雇用は増加し続けた。最近のサイクルにおける雇用の伸びの鈍化は、主に、人員を増やして安定した企業が増えたことによるものです。9 月から 10 月にかけて、9 月から 10 月にかけて人員配置レベルが変化していないことを示した接触者の割合は、平均で約 60% でした。ロジスティクスの担当者の1人は、「通常は現時点でより多くの人員を雇用する予定ですが、経済の不確実性により拡張計画は保留になっています」と語った。少数 (15%) ではあるが増加した連絡先の割合が、人員削減を報告しており、そのほぼ半分が建設中だった。先を見据えて、今後数か月でスタッフを追加する予定の連絡先の純シェアは引き続きプラスであり、

賃金圧力は引き続き上昇した。年間を通じて減少傾向にあった後、賃金の上昇を報告した連絡先の割合は、ここ数週間変化がなく、50% 強でした。連絡先は、「プールというより水たまりのようなもの」と表現された浅い労働プールの中で才能を維持するために、賃金の引き上げが引き続き必要であることを示しました。いくつかの関係者は、労働市場は依然として逼迫しており、今後もその傾向が続く可能性が高く、近い将来、賃金の上昇圧力が続くと述べた。

物価
コスト圧力は、ここ数週間でさらに緩和されたものの、依然として高いままでした。コストの上昇を報告した接触者の割合は前の報告期間から変化していませんが、投入コストの減少を報告している割合は 2 年以上で最高になりました。後者の中には、製品コストはまだ高いが、春先や夏よりは低いと述べた全国的な小売業者がいました. ほとんどの企業にとって悩みの種だった運送費は、引き続き下落している。企業の総投入コストが上昇した多くの場合、上昇率は鈍化した。あるメーカーが述べたように、「材料価格は横ばいであり、第 1 四半期と第 2 四半期に見られた大幅な上昇は見られません。」

販売価格への圧力は、最近さらに低下したものの、引き続き上昇しています。販売価格の値上げを報告した連絡先の割合は、2021 年 4 月以来初めて 50% を下回りました。あるメーカーは、同社が大企業よりも小規模な顧客向けに価格を引き上げていることを認めており、ある貨物輸送業者は、一部の地域では価格が下落し、他の地域では価格が上昇していると指摘した. さらに、全国規模のディスカウント小売業者は、コストが高いままであるにも関わらず、需要が落ち込んだ地域で価格が下がったと述べた.

消費者支出
小売業者は、食品とガスの価格が上昇したため、消費者が慎重に予算を管理したため、売上が低調であると報告しました。ある総合小売業者は、消費者が商品の値下げを続けており、最近では生鮮食品の缶詰が値下げされていると指摘した。全体として、レストラン経営者と観光関係者は、売上高が夏季よりも増加したと報告しました。それでも、宿泊客数が減少し、インフレのために消費者の購買力が低下したとの報告もありました。自動車ディーラーは、金利の上昇と車両価格の上昇により、消費者がより高い支払いに警戒するようになったことに注目して、売り上げが横ばいまたは減少していると報告しました。

製造
全体として、製造品の需要が強まり、数社の関係者によると、売上高が前月と比べて増加したとのことでした。伝えられるところによると、在庫の補充とサプライチェーンの混乱の緩和から恩恵を受けた人もいます. それでも、連絡先の最大の割合は、需要は変わっていないと述べました。サプライチェーンの混乱は続いており、一部の関係者はこれらの混乱が幾分緩和したことを示していましたが、通常とはかけ離れたままでした。今後数カ月間の製造業者の予想はまちまちで、需要を押し上げるサプライチェーン問題の継続的な緩和を期待する人もいれば、活動の低下を予測する人もいます。

不動産および建設
住宅建設および不動産活動は、金利が上昇し、買い手の信頼が低下したため、さらに減少した。ある不動産業者は、住宅ローン金利の上昇が入門レベルの住宅購入者に大きな影響を与えている一方で、株式市場の下落により高所得の住宅購入者が利用できる資金の額が減少していると指摘しました. 住宅建設関係者は、新築住宅販売も引き続き減少していると報告した。ある住宅建設業者は、「私たちが予想していた不況が見られ、他の場所でしばらく聞いていたと思います」と述べました。コンタクトは、金利が上昇し続けると予想されていたため、すぐに需要が回復するとは予想していませんでした。

金利の上昇と建設コストの上昇により、非住宅建設と不動産の需要も弱まりました。あるゼネコンは、金利とインフレが上昇し続けているため、彼の会社のクライアントが新しいプロジェクトの計画を遅らせ始めていると指摘しました。建設および販売活動の減速にもかかわらず、特に産業用スペースの賃貸活動は引き続き好調です。今後、コンタクトは、金利がさらに上昇し、消費者が支出を減らすにつれて、需要が減少し続けると予想していました.

金融サービス
報告期間中、融資の全体的な伸びは失速しました。銀行関係者は、商業貸付が引き続き堅調であると指摘しましたが、関係者は、高金利が新しい住宅ローンと借り換え、および自動車ローンの組成に対する需要を引き続き弱めていると報告しました。貸し手は、商業ローンと消費者ローンの延滞率は依然として低いことを示しましたが、一部の銀行家は、自動車ローンと中小企業向けローンの延滞率がわずかに上昇していると指摘しました。連絡先は、消費者の預金残高がわずかに減少したと報告し、一部の銀行家は、顧客が預金をより利回りの高い口座に移動していることを示しました. 銀行家は、金利予想により、短期的に全体的なローン需要が減少すると予想していました。

非金融サービス
貨物サービスの需要がさらに弱まる一方で、専門サービスおよびビジネスサービスの需要は引き続き旺盛でした。プロフェッショナルおよびビジネスサービス企業は、デジタル認証サービスおよびソフトウェアソリューションに対する需要が引き続き堅調であると報告しています。特に、ある連絡先は、詐欺防止システムの必要性が高まっていることを指摘しました。連絡先は、自社の製品とサービスに対する需要が今後も強いままであると予想していました。貨物の連絡先は、需要と全体的な注文の減少を報告しました。ある貨物担当者は、顧客が注文の未処理分に追いついたために、需要が軟化したと考えています。貨物会社は、需要がさらに減少すると予想しています。

コミュニティ条件
非営利サービス提供者を対象とした半年ごとの調査によると、低所得および中所得の世帯では、過去 6 か月間、経済的幸福と手頃な価格の住宅条件がわずかに悪化しました。回答者の約 3 分の 1 は、インフレが経済的幸福の低下の一因であると述べており、ある回答者は、物価の上昇により、「特に食費や旅行の費用に関して、家族がさまざまな決定を下すようになった」と述べています。いくつかの連絡先は、手頃な価格の住宅オプションが、既存の賃貸物件を購入して賃料を上げている郊外の投資家によって失われていることを指摘しました。ケンタッキー州東部では、手頃な価格の住宅の不足が 7 月の洪水によって悪化したと関係者は指摘しました。

地区の経済状況の詳細については、 https ://www.clevelandfed.org/en/region/regional-analysis をご覧ください。

リッチモンド連邦準備銀行
経済活動の概要
第 5 地区の経済活動は全体としてほとんど変化がなく、セクター全体の成長に関するさまざまな報告がありました。新しい注文が軟化したため、生産活動は変化せず、生産者は受注残を処理することができました。地区の港では、船が西海岸の港から転用されたこともあり、活発な活動が見られました。一方、トラック運送会社は需要の減少を報告しており、容量の増加とスポット料金の低下につながっています。顧客が非必需品への支出を控えているという報告がいくつかあったものの、小売支出はわずかに増加しました。旅行と観光は、ビジネス旅行が回復する一方で、レジャー旅行が典型的な季節的な減速を経験したため、全体としてわずかに減少しました。住宅用不動産の活動は減速し、在庫は非常に低いままでした。商業用不動産の活動も、産業用および集合住宅部門の継続的な成長にもかかわらず、全体的に減速しました。自動車ローンの需要は持ちこたえたものの、ローンの需要はやや軟化した。非金融サービスは、穏やかではあるが横ばいの成長を報告し、労働問題が引き続き報告されているため、省力化技術への投資を検討する人もいます。全体として、前回のレポート以降、雇用は緩やかに増加し、企業は引き続き労働者を見つけるのが困難であると報告しています。賃金の伸びは続いたが、一部の企業は、賃金を引き上げることができる上限に近づいていると述べ、他の企業は労働者を維持するためのインセンティブプログラムに目を向けた. 価格は前年比で力強い上昇を続けたが、価格の上昇は最近のピークからわずかに緩和した. 自動車ローンの需要は持ちこたえたものの、ローンの需要はやや軟化した。非金融サービスは、穏やかではあるが横ばいの成長を報告し、労働問題が引き続き報告されているため、省力化技術への投資を検討する人もいます。全体として、前回のレポート以降、雇用は緩やかに増加し、企業は引き続き労働者を見つけるのが困難であると報告しています。賃金の伸びは続いたが、一部の企業は、賃金を引き上げることができる上限に近づいていると述べ、他の企業は労働者を維持するためのインセンティブプログラムに目を向けた. 価格は前年比で力強い上昇を続けたが、価格の上昇は最近のピークからわずかに緩和した。自動車ローンの需要は持ちこたえたものの、ローンの需要はやや軟化した。非金融サービスは、穏やかではあるが横ばいの成長を報告し、労働問題が引き続き報告されているため、省力化技術への投資を検討する人もいます。全体として、前回のレポート以降、雇用は緩やかに増加し、企業は引き続き労働者を見つけるのが困難であると報告しています。賃金の伸びは続いたが、一部の企業は、賃金を引き上げることができる上限に近づいていると述べ、他の企業は労働者を維持するためのインセンティブプログラムに目を向けた. 価格は前年比で力強い上昇を続けたが、価格の上昇は最近のピークからわずかに緩和した。前回のレポート以降、雇用は緩やかに伸びており、企業は労働者を見つけるのが難しいと報告し続けています。賃金の伸びは続いたが、一部の企業は、賃金を引き上げることができる上限に近づいていると述べ、他の企業は労働者を維持するためのインセンティブプログラムに目を向けた. 価格は前年比で力強い上昇を続けたが、価格の上昇は最近のピークからわずかに緩和した. 前回のレポート以降、雇用は緩やかに伸びており、企業は労働者を見つけるのが難しいと報告し続けています。賃金の伸びは続いたが、一部の企業は、賃金を引き上げることができる上限に近づいていると述べ、他の企業は労働者を維持するためのインセンティブプログラムに目を向けた. 価格は前年比で力強い上昇を続けたが、価格の上昇は最近のピークからわずかに緩和した.

労働市場
前回のレポート以降、第 5 区の労働市場は引き締まったままでしたが、雇用は緩やかに伸びました。企業は、人手不足が顧客体験に影響を与えていることを懸念していました。クイックサービスレストランは、食品の配達、ゴミの収集、および造園のサービスの中断を報告しました. さらに、一部の企業は、労働者を引き付けて維持するために、賃金の引き上げが上限に達したと報告しています。ある企業は、年間最大 36,000 ドルを支払うことができる労働者を維持するために生産性インセンティブを導入しました。今年は高校生と大学生の復学が特に大きな影響を与えています。ある企業は、高校が開校したときに従業員の 40 ～ 50% を失い、一貫した営業時間を維持する能力がさらに低下したと報告しています。

価格
価格は、ここ数か月に比べてわずかに遅い成長ペースではあるものの、ここ数週間、力強く上昇し続けています。私たちの最新の調査によると、製造業者は、顧客から受け取った価格が前年比で堅調に上昇したと報告しましたが、数か月前に設定されたピークからはやや伸びが鈍化しました. 同様に、サービスプロバイダーは引き続き、前年比の力強い価格上昇と、8月のピークからのわずかな緩和を報告しています. 両方のセクターの企業は、入力価格の伸びが鈍化していることを確認しており、いくつかの連絡先は、貨物とエネルギーの価格がここ数週間で幾分下落したことを指摘しています。

製造
第 5 地区の製造活動は、この期間に変化はありませんでした。全体として、有能な労働者の不足は、製造業者にとって引き続き重大な問題でした。調査の連絡先は、従業員がより多く支払う人に応じて企業間を行き来することが多いため、離職率が高いと報告しています。サプライチェーンは、出荷が増加し、バックログが改善されたため、いくつかの改善を示していました. 新規注文の量が減少したため、メーカーは受注残を解消することができました。特に小売業の製造業者は、消費者が裁量的支出をいくらか引き下げると予想しているため、将来の経済状況について悲観的であると報告しています。

港湾と運輸
第 5 区の港湾は、西海岸の港湾での継続的な労働交渉に関連した船舶の転用により、今期の需要が強かったことを示しています。輸入は再び輸出を上回り、ロードされた輸出はいくらか改善されました。ただし、商品と鉄道車両の輸出は減少傾向にありました。港での輸入量は、引き続き重機と家具が牽引しました。内陸の制約により、コンテナの滞留時間が通常より長くなりました。運送業者が容量をいくらか解放したため、スポット配送料金は引き続き低下しました。航空貨物量は、全体的な容量の減少により低水準にとどまり、料金もこの期間にわずかに低下しました。

トラック運送会社は、需要が減速し、容量がわずかに緩和されたことを示しました。今期、スポット市場のレートは緩やかに低下しましたが、約定レートは横ばいまたはわずかに上昇しました。何人かの連絡先は、顧客に対して料金を引き上げることができなくなったと感じていると述べました。トラック運送会社は、ドライバーの雇用や維持に問題はなかったと報告していますが、既存の車両を維持するための部品の入手にはまだ問題があり、部品のコストが劇的に上昇しているとのことです。サプライチェーンの混乱により、製造業者が注文を完了するのが困難な状態が続いたため、新しい機器の納入が遅れました。

第 5 区の小売、旅行、観光
小売業者は、客足の減少にもかかわらず、ここ数週間で売上と収益がわずかに増加しました。総小売売上高は増加しましたが、複数の連絡先によると、高額チケットの売上はわずかに減少したとのことです。消費者がアートワーク、室内装飾品、ハイエンドの美容およびウェルネス製品などの非必需品への支出を控えているという報告がいくつかありました. 小規模な家電メーカーは、売上高は前月に比べてわずかに減少したが、パンデミック前のレベルに比べれば依然として非常に好調であると語った. 全体的に、在庫はわずかに減少しました。

旅行と観光は全体的にわずかに減少しました。レジャー旅行はわずかに減少しましたが、ビジネス旅行は回復したと報告されています。サウスカロライナ州のホテル経営者は、レジャー旅行の減少はこの時期としては典型的であるが、平均宿泊料金が昨年に比べて上昇したため、収益は引き続き堅調であると語った. いくつかの食品サービスの連絡先は、ここ数週間で売上がわずかに減少したと報告しています。あるレストラングループは、人員配置の問題により、通常の営業時間を維持するのに苦労していると付け加えました。

不動産と建設の
回答者は、金利が上昇するにつれて、住宅の市場活動が減少し、新築と既存の両方の販売用住宅在庫が史上最低になったことを示しました。先月は、クローズ済みと保留中の両方の販売が減少し、販売価格もわずかに低下しました。逆に、雇用が大幅に増加した一部の都市市場では、需要が引き続き旺盛でした。住宅ローンの対象となる購入者に問題はありませんでしたが、変動金利の住宅ローンを検討する購入者が再び増えました。住宅建設に関しては、今期売上高が大幅に減少しました。一部の建築業者は、既存の新築住宅在庫を販売するためのインセンティブ、値下げ、無料アップグレードを提供しています。

商業用不動産の活動市場の活動は、強い賃貸需要、低い空室率、および賃貸料の上昇を経験し続けた産業および集合住宅セグメントを除いて、需要の弱体化により、この期間に減速しました。クラス A のオフィススペースの市場活動は、特に郊外市場で引き続き好調で、賃料は変動していません。商業施設の空室率は良好でしたが、高い建設費の問題が新規プロジェクトの制約となっていました。資本市場の活動は縮小し、資本化率の上昇により売却価格は下落しました。全体として、新しい商業用不動産の建設は、材料のサプライチェーンの混乱と熟練した労働者を見つける難しさに引き続き悩まされました。

バンキングおよびファイナンス
ローンの需要は、金利とキャッシュフローへの懸念が需要を押し下げ、すべての種類の商業ローンでわずかに弱まりました。住宅ローンの需要は、金利の上昇により引き続き減少しました。オートローンの需要、特に中古車の需要は安定しており、在庫問題が依然として新車市場を悩ませています。預金の伸びは鈍化しており、一部の回答者は、預金者に対するインフレ圧力がこの傾向を引き起こしていると指摘しています。一部の金融機関は引き続き、主に消費者ポートフォリオにおいて、一定のペースではあるものの延滞率が上昇していると指摘しています。ローンの質は引き続き安定しており、機関による変化は見られませんでした。

非金融サービス
非金融サービスプロバイダーは、成長と需要が横ばいになっていると報告し始めました。連絡先は、コストの増加と従業員の確保が企業にとって大きな懸念事項であることに引き続き言及しました。回答者の 1 人は、これらの傾向に対抗するために設備投資とビジネスプロセスにより多くの投資を行っていると述べています。企業はまた、賃金の上昇が引き続き従業員の雇用と維持の両方の課題であると述べました。一部の企業は、競争力を維持するために従来とは異なる報酬体系に頼っていました。金利の上昇とインフレ圧力は、引き続き回答者の最大の関心事でした。

地区の経済状況の詳細については、 www.richmondfed.org/research/ data_analysisをご覧ください。

アトランタ連邦準備銀行
経済活動の概要
第 6 地区の経済活動は、8 月中旬から 9 月にかけてわずかに増加しました。労働市場の圧力は引き続き緩和されましたが、労働力の入手可能性はおおむね逼迫したままでした。賃金圧力が持続する一方で、いくらかの緩和が報告され、企業は従業員にさまざまなインセンティブを提供し続けました。貨物や燃料などの他の非労働コストが上昇する一方で、一部の商品コストは緩和されました。多くの企業は、継続的な価格決定力を報告しました。小売業者は前年同月比横ばいの販売台数を報告した。自動車の需要が高まり、在庫レベルが上昇しました。レジャー旅行の活動は軟化しましたが、ビジネスとコンベンションの予約は引き続き改善しました。住宅価格の高止まりと住宅ローン金利の上昇により、住宅需要は鈍化した。商業用不動産の活動は依然としてまちまちでした。製造活動は堅調に推移し、ただし、一部の自由裁量商品の需要は鈍化しました。輸送活動はまちまちでした。地区銀行では、全体的なローンの伸びは改善しましたが、預金の伸びは前回のレポートからさらに減速しました。ハリケーンイアンは 9 月 28 日にフロリダ州南西部に上陸しました。嵐は州全体の多くのコミュニティを荒廃させ、その影響は今後数か月でレポートに通知されます.

労働市場
前回のレポート以降、労働市場の圧力はやや緩和しました。離職率は安定しているか、ほとんどのアカウントで改善されています。しかし、多くの企業が依然として人員不足であり、特にヘルスケア、製造、商業建設会社の間で空きポジションを埋め戻し続けたため、状況は引き続き厳しいものでした。一部の連絡先は、時間給労働者の利用可能性が高まったことを指摘しました。しかし、ほとんどの企業は、労働者が残業スケジュールに抵抗していることを示しました。雇用主は、賃金とボーナスの引き上げ、および福利厚生の強化を通じて、労働者を引き付けて維持するための努力に引き続き注力しました。労働力不足に対処し、コストを節約するために、いくつかの連絡先は、自動化への継続的な投資に加えて、オフショアリングのポジションを報告しました。

ほとんどの雇用主は賃金上昇圧力を報告しましたが、いくつかの雇用主は、ここ数か月で圧力が緩和したことを示しました。リテンション、パフォーマンス、サインオン、紹介に対するボーナスは引き続き報告されています。何人かの連絡先は、今後の賃金引き上げはより的を絞ったものになるだろうと述べており、多くの人は、魅力的なスケジュール、柔軟な勤務形態、医療保障範囲の拡大、休暇の増加など、福利厚生の強化により重点を置いていることを示しています。

価格
地区の連絡先は、報告期間中、アルミニウムや樹脂などの一部の商品コストが緩和されていることを指摘しましたが、サプライチェーンの不均衡は、計画と契約交渉の問題のままでした. 一部の投入コストが緩和されたとしても、いくつかの連絡先は、貨物（前の2つのレポートからの感情の逆転）、人件費、および燃料のコストの増加に言及しました. 一部の取引先担当者は、バイヤーが将来の価格上昇および/または供給可能性に関する不確実性をヘッジしているため、強力な価格決定力を指摘しました。アトランタ連邦準備制度理事会のビジネスインフレ期待調査では、前年比の単価の伸びが、8 月の 4.3% から平均 4.1% に低下したことが示されました。企業の 1 年先のインフレ期待は、8 月の 3.5% から平均 3.3% に低下しました。

消費者支出および観光
小売業者は、前年同期と比較して横ばいの販売単位を報告しました。自動車在庫は改善し、自動車販売店は新車に対する健全な需要を報告しました。小売および自動車の取引先は、今年の残りの期間、慎重ながらも楽観的です。

レジャー旅行の需要は、パンデミック前のレベルまで正常化していると説明されました。ビジネスおよびコンベンション旅行は、秋のシーズンの予約が好調であることが注目されました。

建設および不動産
住宅用不動産の担当者は、記録的な高値の住宅価格と急速に上昇する金利により、より多くの潜在的な買い手が市場から追い出されたため、地区全体で住宅需要が引き続き減速していると報告しました。地区全体のほとんどの地域での住宅販売は、前年比で急激に減少しました。在庫レベルは上昇したものの、多くの市場で低いままであり、タンパ、ナッシュビル、オーランドなどの場所では依然として記録的な前年比の価格上昇につながっています. 提示価格が引き下げられた市場の住宅のシェアは、レポート期間にわたって上昇し続けました。新しい住宅建設業者は、前回のレポート以降、活動がさらに緩やかになったと報告しています。新しい分譲地での買い手トラフィックは減少し、契約のキャンセルは増加し、より多くの建設業者が買い手を引き付けるためのインセンティブを提供しました。

商業用不動産（CRE）の活動はまちまちでした。集合住宅および産業市場の状況は安定していましたが、一部の連絡先は、潜在的な経済減速に関連する否定的な感情が報告期間中の一部の活動を抑制したという懸念を表明しました. 下位層のオフィスと一部の小売りセグメントの需要はやや鈍化しました。より多くの企業がオフィスに戻ることで、オフィス部門の下降傾向の一部が緩和されているようです。しかし、サブリーススペースの増加は、依然として市場回復の障害となっています。連絡先は、ビッド・アスク・スプレッドの拡大と潜在的なマイナスの純営業利益に対する期待の中で、CRE値の低下の可能性についての懸念が高まっていると報告しました。買い手がより大きな譲歩を求め、買い手のプールが縮小し、安定していないタイプの不動産の価格が下落する例が増えました。

製造業
地区の製造業者は、報告期間中、全体として堅実な活動を報告しました。アトランタ連銀のビジネスインフレ予想調査によると、製造業者の売上高はわずかに増加し、利益率はやや拡大しました。ただし、一部の裁量消費財の生産者は、需要の軟化を指摘しました。特定の原材料の不足と従業員の離職により、一部の製造業者の生産が引き続き抑制されました。

輸送
輸送活動は依然としてまちまちです。地区の港では、コンテナ量が前年比で大幅に増加し続けました。ただし、自動車輸入の出荷は2019年のレベルを下回ったままです。トラック輸送の連絡先は、前のレポート以降の産業需要の増加と小売売上高の回復を理由に、前年のレベルと比較して貨物トン数の増加を見ました。年初来の総鉄道輸送量は 2021 年のレベルからわずかに減少し、インターモーダル貨物は横ばいでした。航空貨物運送業者は活動の鈍化を報告しましたが、収益はパンデミック前のレベルをはるかに上回っています。

地区金融機関の銀行および金融
状況は、前回のレポートと同様でした。住宅ローンを含め、ポートフォリオの大部分のローンの伸びはプラスでした。しかし、消費者ローン、特に自動車ローンの伸びは鈍化した。預金の伸びは低下し、金融機関は資金源として借入を増やしました。証券ポートフォリオへの追加は減速し、未実現損失は増加した。資産の質は引き続き健全でしたが、短期の延滞率は上昇傾向にありました。

エネルギー
エネルギーの連絡先は、石油とガスの生産が好調であることを示しました。ただし、製品を市場に投入することは、限られたパイプラインの容量によって引き続き制限されています。精製業者は、夏のピークからは落ち込んでいるが、稼働率が高く、全体的な需要が堅調であると説明している。大まかに言えば、連絡先は、運用費、部品と機器、およびサービスを含む投入コストの上昇圧力を引き続き報告しており、サプライチェーンのボトルネックがほとんど緩和されていないと述べています。公益事業者は、商業、住宅、産業の顧客の間で電力需要が高まっていると報告しています。多くのエネルギー関係者は、再生可能エネルギー、特に太陽光、風力、およびバイオディーゼルへの投資ポートフォリオの増加を引き続き報告しています。

農業
地区の農業条件はまちまちでした。綿花の生産者は、織物の需要の減速に起因する若干の軟化を指摘した. 牛の牧場経営者は、家畜の売り上げが好調で価格が上昇したと報告しました。鶏肉の需要は、国内の消費者が他のタンパク質源から値下げしているという報告の中で堅調でした。しかし、外国の輸入業者が鳥インフルエンザの発生を懸念しているため、家きんの輸出は弱体化した。畝作物の生産は堅調に推移しましたが、農家は将来の作物需要に対する懸念から設備投資をためらっていました。

地区の経済状況の詳細については、 https ://www.atlantafed.org/economy‐matters/regional-economics.aspx をご覧ください。

シカゴ連邦準備銀行
経済活動の概要
第 7 区の経済活動は、8 月下旬から 9 月にかけて全体的にほとんど変化がありませんでした。連絡先は、今後数か月で成長が鈍化すると予想しており、多くの人が景気後退の可能性について懸念を表明しています。雇用は緩やかに増加し、事業支出はわずかに増加し、個人消費はほとんど変化せず、製造業はわずかに減少し、建設と不動産の活動はわずかに減少しました。賃金はほとんどの物価と同様に急速に上昇したが、金融状況は緩やかに引き締まった。2022 年の農業利益予想は引き続きプラスでした。ビジネス以外の関係者は、インフレが引き続き家計に圧力をかけていると報告しました。

労働市場
雇用は8月下旬と9月に緩やかに増加し、連絡先は今後12か月にわたって同様のペースで成長すると予想していました. 連絡先は、セクターやスキルレベルを超えて労働者を見つけるのが困難であると報告しましたが、困難がいくらか緩和されたという報告もありました. 製造業者は、サラリーマンの引き抜きを指摘したが、スキルの低い労働者の雇用条件はいくぶん緩和された. ある人材派遣会社は、顧客からの需要が鈍化していることを示しましたが、依然として高水準にありました。また、ヘルスケアの担当者は、一時的な旅行のポジションに就いていた一部の人が帰国したため、その地域の看護師の供給が増加したことを確認しました。全体として、賃金と福利厚生費は大幅に上昇し、新しい労働者を惹きつけ、既存の才能を維持することを目的としていました。労働市場の逼迫に加え、

価格
ほとんどの価格は 7 月と 8 月初旬に急速に上昇したが、一部のコモディティ価格、特に燃料の価格が下落した。連絡先は、今後12か月間で価格上昇のペースが鈍化すると予想していました. 特定の商品の下落は別として、生産者価格は引き続き上昇し、これは原材料、人件費、および輸送の全体的なコストの上昇に拍車をかけました。とはいえ、生産者価格の伸びは多くのカテゴリーで減速した。堅調な需要とコスト上昇の転嫁により、消費者物価は総じて堅調に上昇した。しかし、燃料費は下がっており、連絡先は、さまざまな小売製品でより多くのプロモーションが行われていることに気付きました.

消費者支出全体
として、消費者支出は報告期間中ほとんど変化がありませんでした。自動車以外の消費者支出はわずかに増加し、小売業者は新学期の買い物が彼らの期待に応えたことを示しました。消費者は引き続き、購入を必需品でプレミアム性の低いアイテムにシフトし、裁量的な支出から遠ざけました。ペット用品、食品、季節商品の支出が増加した一方で、アパレルへの支出は減少しました。レジャーおよびホスピタリティ活動は一部減少しました。軽自動車の販売台数はわずかに減少しましたが、自動車部品やサービスへの支出は著しく増加しました。

事業支出
事業支出は、8 月下旬と 9 月にわずかに増加しました。資本支出はわずかに増加し、連絡先は機器とソフトウェアの交換需要の役割を強調しました。業務用および家庭用のエネルギー消費量はわずかに増加しましたが、産業用エネルギー消費量の需要はわずかに減少しました。小売在庫は全体的に上昇しており、小売業者は注文を減らし、プロモーションを強化して注文を減らしているとのことです。自動車在庫は安定しており、パンデミックの最低水準を上回っていますが、パンデミック前のレベルをはるかに下回っています。製造業では、欠品部品や材料の入荷待ちで完成間近の製品を抱えていた関係者もあり、在庫はやや増加しました。

建設・不動産
建設業と不動産業の活動は、報告期間中、均衡を保って小幅に減少し、関係者は金利の上昇が重要な要因であると指摘しました。住宅建設はわずかに減少し、住宅建設業者は来年にかけてさらに減速すると予想しています。住宅用不動産の活動は緩やかに減少しましたが、供給が限られているため住宅価格はわずかに上昇しました。住宅賃料は緩やかに上昇した。非住宅建設は、価格設定と同様に、報告期間中にほとんど変化しませんでした。一部の材料の長いリードタイムが続きました。商業用不動産の活動は、オフィスおよび小売スペースに対する需要の低迷により、やや減少しました。対照的に、産業用スペースの需要は引き続き堅調でした。価格は全体的にわずかに下落し、賃料はわずかに減少しましたが、空室率とサブリーススペースの可用性はわずかに上昇しました。

製造
業製造業の需要は、8 月下旬と 9 月にわずかに減少しました。連絡先は、新規注文の減速に伴い、大量の受注残を埋めるために前進していると再び報告しました. 製造業者が労働力の確保とサプライチェーンの混乱に引き続き苦戦しているため、生産高は緩やかに上昇しました。鉄鋼生産は、さまざまなセクターで需要が減速したため、全体的にわずかに減少しました。加工金属の需要は横ばいで、防衛、医療、航空宇宙産業からの注文が増加し、他のいくつかのセグメントでの減少が相殺されました。労働力とサプライチェーンの問題が続く中、自動車生産は横ばいでしたが、大型トラックの生産は、業界のそのセグメントにおける供給の制約が緩和されたため、少し持ち直しました。重機の需要はわずかに減少しました。

銀行および金融
報告期間中、財政状態はやや引き締まった。株式および債券市場の参加者は、資産価値が低く、ボラティリティが高いと報告しています。ビジネスローンの需要は緩やかに減少し、関係者は借入金利の上昇と不確実性の高まりを景気減速の一因として指摘しています。ある連絡先は、食品および小売企業への融資の減少を強調しました。ビジネスローンの質はわずかに低下し、ローン基準はわずかに厳しくなりました。消費者市場では、ローンの量がわずかに減少し、金利の上昇に直面して住宅ローンや自動車ローンが減少したと報告されています。消費者ローンの質はいくらか低下し、基準はわずかに厳しくなりました。

農業
2022 年の農業生産者の収入予想は、報告期間を通じて変化がなく、投入コストの上昇にもかかわらず、ほとんどの場合、収益性の高い年が予想されました。連絡先は、地区の一部で干ばつがあったとしても、トウモロコシと大豆の収量が今年の夏に予想されていたよりも良いだろうと楽観的でした. 報告期間中、トウモロコシと大豆の価格は上昇した。しかし、川の水位が低いためにはしけの輸送能力が低下したため、輸送費が高くなりました。乳製品の価格、特にバターと卵の価格も上昇しました。豚と牛の価格は下落した。

コミュニティ条件
コミュニティ開発組織と行政官は、経済活動、特に住宅市場の一部が縮小したと報告しましたが、全体として、活動のレベルは堅調なままでした。インフレ圧力は、低所得および中所得の個人や家族、中小企業に課題をもたらし続けています。州政府の役人は、報告期間中、税収の健全な成長を再び見ました。失業保険の申請は低水準にとどまった。中小企業開発組織によると、顧客は成長のためではなく、投入価格の上昇を相殺するために借り入れを行っているという。低・中所得世帯を支援する非営利団体は、燃料価格が低下した一方で、食料品の高値と家賃の上昇が家計を圧迫し続けており、社会サービスやその他の支援に対する強い需要につながっていることを示しています。

地区の経済状況の詳細については、 chicagofed.org/ cfsecをご覧ください。

セントルイス連邦準備銀行
経済活動の概要
前回のレポート以降、経済状況はわずかに低下しています。労働市場の緩和に関する事例報告があった一方で、企業は引き続き、従業員の採用と維持が困難であり、賃金圧力が続いていると報告しています。サービス部門では、企業は需要の軟化を報告しましたが、多くの企業は労働者不足のために希望する量で操業することができませんでした. 多くの企業は、消費者の反発が強まっているため、投入価格の値上げを転嫁することが困難であると報告しています。不動産セクターでは住宅購入が減速し、賃貸物件の需要が増加しました。サプライチェーンの問題はわずかに緩和されましたが、建築業者が受注残の処理に集中したため、新規建設は減少しました。銀行全体の状況は変わらないが、非住宅ローンの伸びはすぐに横ばいになり始めると関係者は予想している。

労働市場
雇用は前回のレポートから変わっていません。地域全体の連絡先は、引き続き、求人の補充と労働者の確保が困難であると報告しています。一部の雇用主は、定着率を改善するために導入された柔軟性の向上と福利厚生ポリシーが定着率の改善をもたらし始めていると報告しています。しかし、熟練した商人や技術者が競合他社に引き抜かれているという報告は依然として広範に及んでいました。連絡先は、週末と深夜のシフトの人員配置が特に困難であると指摘しました。採用と定着を改善するために、一部の雇用主は高等教育機関に焦点を当てています。ある貨物連絡先は、企業が卒業前に学生のサインオンを求めたため、トレーニングセンターのキャリアフェアに参加した企業の数が 3 倍になったと報告しました。

地区全体の賃金は、前回のレポート以降、緩やかに増加しています。ヘルスケアの連絡先は、今年賃金が 7 ～ 10% 上昇したと報告していますが、賃金の伸び率は最近減速し始めています。アーカンソー州の企業を対象とした最近の調査によると、トラック運送業者の 90% が過去 1 年間で平均 11% の賃金を引き上げました。

価格
前回のレポート以降、価格は緩やかに上昇し続けています。投入コストは全体的に増加しましたが、コンタクトは、コストを消費者に転嫁する能力についてさまざまな結果を報告しました。しかし、ナマズ業界の関係者は、消費者の反発により値上げをためらっていると指摘した. ヘルスケア、食品サービス、非営利団体などの他のセクターは、消費者にコストを転嫁することができず、代わりにサービスを削減したり利益率を下げたりしました。自動車業界の関係者は、新車の需要が低いため、消費者にコストが転嫁されていないと報告しています。しかし、ホテル業界の関係者は、人件費の上昇とサプライヤーとの契約の再交渉により、消費者価格が 15 ～ 20% 上昇したと報告しています。

消費者支出
地区の一般小売業者、自動車ディーラー、およびホスピタリティの連絡先は、さまざまなビジネス活動とさまざまな見通しを報告しました。ディストリクトの小売業者は、高インフレにより顧客の買い物パターンが変化していることに注目しました。顧客のブランドロイヤルティが低下し、平均購入量が減少しています。リトルロックの自動車ディーラーは、特に中古車の販売が好調であると報告しています。彼らは今後数か月の見通しが明るい一方で、低価格の中古車の在庫が少ないため、顧客が手頃な価格の問題を抱え始めていることを指摘しました。ホスピタリティの連絡先は、先月のさまざまなビジネス活動を報告しており、あるセントルイスの連絡先は、インフレが顧客ベースに打撃を与え続けていることを指摘しています。

製造
業製造業の活動は、前回のレポートから変わっていません。企業は、生産はわずかに増加したが、新規注文はわずかに減少したと報告している。大量の受注残により新規受注が減少したものの、生産は安定している。投入コストは依然として高く、メーカーは販売価格を引き上げた際に販売量の一部を失っています。企業はまた、適切な人員配置を維持するのに苦労し続けました。ある農業機械製造会社は、家庭改善プロジェクトが増加しているように見えるため、最近、より多くの機械を個々の家庭に販売していると述べています。サプライチェーンの状況は、前回のレポートからわずかに改善しましたが、製造業者は、今後 6 か月間、不足と遅延が引き続き大きな制約になると予想しています。

非金融サービス
非金融サービス部門の活動は、前回のレポート以降わずかに減少しています。交通機関の連絡先は、特に交通機関のセキュリティと地域航空において、労働力が依然として重要な問題であると報告しています。ルイビル地域の連絡先の 1 人は、低技能労働者の不足により旅客サービスがキャンセルされたと報告しました。投入コストと資金の借入コストが増加するにつれて、地区全体で手頃な価格の交通機関が減少し、低所得の消費者が車両やチケットの市場から追い出されています。地区全体で、農村部の医療施設は、人件費、設備、医薬品のコストが上昇しているため、サービス、特に人件費と配送サービスを削減しています。旅行看護師の需要は横ばいですが、医療関係者は看護師不足が解消されるとは考えていません。

不動産と建設
前回のレポート以降、不動産市場は減速しています。商業用不動産では、オフィスおよび小売スペースの空室率が高い状態が続いています。小さな間取りの郊外のオフィススペースの需要は高いですが、他の場所ではオフィススペースの需要は低いままです。前回のレポート以降、住宅用および工業用不動産市場は引き続き在庫が少なく、在庫が増加し、保留中の住宅販売が減少しました。複数の連絡先は、将来の需要に対する懸念から、企業が分譲地全体を割引価格で販売することを申し出たと報告しました。住宅価格の上昇と住宅ローン金利の上昇により、一部の住宅購入希望者は賃貸に移り、前回のレポート以降、賃貸料がさらに上昇しています。それでも、住宅用および産業用賃貸料の上昇速度は、前回のレポート以降減速しています。

住宅や産業の建設は、金利が上昇し、銀行が貸し出しに消極的になっているため、減速している。商業用不動産の建設は依然として非常に遅い。前回のレポート以降、サプライチェーンの問題とリードタイムは減少しています。一部の連絡先は、将来の混乱を避けるために、事前に物資を注文し続けています. あるホテル建設担当者は最近、プロジェクト完了の 15 か月前に 100 台のトイレを注文し、倉庫に保管しています。

銀行業および金融
地区の銀行業の状況はほとんど変わっていません。金利が上昇したため、不動産貸出活動は依然として低迷していますが、全体的な貸出需要は、1 年前に比べてわずかに増加しています。メンフィス地域の銀行関係者は、全体的なローンの伸びがすぐに減速し始めると予想しています。前四半期以降、商業および工業用ローンが伸びている一方で、消費者ローンの伸びはほぼ同じです。延滞債権や問題債権が歴史的な低水準にとどまっているため、信用の質は引き続き良好です。銀行は、預金金利の上昇圧力が高まっていると報告した。あるメンフィスの連絡先は、金利に関する預金顧客からの電話がますます増えており、2% に達したと報告しています。

農業と天然資源
地区の農業状況は、前回のレポート以降、緩やかに低下しています。8 月から 9 月にかけて、とうもろこし、米、大豆の生産量と収量の予測は減少しました。収量は、8 月から 9 月にかけて、とうもろこしは安定しており、米と大豆は減少し、綿花は改善しています。しかし、収穫量は 2021 年と比較して一貫して低下しています。地域の生産量と収穫量は、干ばつ、洪水、強風、雹などの異常気象の影響を受けています。

農業関係者は、投入物価格の上昇、世界的なサプライチェーンの混乱、および現在の労働市場の非常に競争的な性質について懸念を抱いています。肥料の価格は、2021 年に 80% 上昇した後、2022 年には 30% 上昇しています。サプライチェーンの問題は引き続き課題であり、ある穀物加工業者は、包装材料が 48 ～ 50 週間待たされると報告しています。連絡先は、これらの状況が今後 6 か月間変化するとは予測していません。

ミネアポリス連邦準備銀行
経済活動の概要
第 9 地区の経済活動は、報告期間中にわずかに増加しました。求人数は緩やかになったものの、雇用はわずかに増加しました。賃金圧力は依然として高かった。価格への圧力はわずかに緩和されたものの、引き続き上昇しました。個人消費、観光業の商業建設と不動産、製造業の活動が増加した。住宅建設と不動産活動は、前年の水準にさらに遅れをとった。農業情勢は、収穫期に向けて総じて堅調に推移しました。マイノリティおよび女性が所有する企業は、さまざまな状況を報告しています。

労働市場
前回のレポート以降、雇用はわずかに増加しました。総求人数は緩やかになりました。伝えられるところによると、企業は、不況の懸念や求人を埋めるのが非常に困難であるため、一部の求人を再検討しています。しかし、最近の調査では引き続き健全な全体的な需要が見られました。採用と人員配置の連絡先が一致しました。しかし、労働供給は依然として逼迫している。ミネソタ州の製造業者は、操業上の課題について尋ねられ、「労働力の空き状況ボックスを 2 回確認できれば、そうするでしょう」とコメントしました。人事担当者によると、離職率も問題であり、多くの場合、スケジュールの柔軟性など、賃金以外の理由によるものでした。「多くの人は、持ち込める以上に裏口から失っています。」情報筋によると、応募者の数はわずかに改善されましたが、候補者の質は向上しませんでした。ある連絡先は、最近の応募者が過去 10 か月間に 7 つの食品または小売りの仕事をしていたが、前の 2 つの仕事でスーパーバイザーに昇進したと述べました。「これは、一部の雇用主がいかに必死になっているかを示しています。」

賃金圧力は依然として高かった。雇用主の大部分は、前月と比較して報酬費用が増加したと報告しており、その傾向は続くと予想されていました。ノースダコタの連絡先は、より高い賃金のために転職を検討している労働者は、既存の雇用主からのより高い反対の申し出をしばしば目にしたと述べた. ウィスコンシン州のある企業は、休暇中の雇用の開始により、賃金圧力が再び高まっていると述べた。ある小売業者は、初心者レベルの給与が大幅に増加したと報告しましたが、効果がないため、サインオンおよびリテンションボーナスの提供を停止しました。

料金
前回のレポート以降、価格圧力はわずかに緩和されましたが、上昇したままです。地区企業の 9 月の調査に対する回答者の 3 分の 2 は、非労働投入価格が 1 か月前から上昇したと報告しました。約 40% の企業が顧客に請求する価格をわずかに引き上げており、ここ数か月からシェアが減少しています。一方、約 10% の企業が販売価格が下がったと述べています。来月の価格に対する企業の見通しはわずかに緩和した。地域の製造状況指数の卸売価格要素は 9 月に減速し、依然としてインフレ傾向にあるものの、2020 年 8 月以来の最低水準に達しました。連絡先によると、紙の価格は最近横ばいになり、木材の価格は急激に下落したとのことです。ディストリクト州の小売燃料価格は、最近の数週間でわずかに回復し、以前のレポートと同様のレベルになりました。

ワーカーエクスペリエンス
複数の関係者によると、物価の上昇は多くの低・中所得労働者に圧力をかけ続けている。ホスピタリティ業界の労働関係者は、現金への依存度が低くなり、新型コロナウイルス感染症後の経済がチップを支給された労働者に悪影響を及ぼし、彼らを業界から遠ざけていると述べました。ミネソタ州では、労働者の担当者は、主要な病院が新しいスタッフを採用するために高い給与と魅力的なインセンティブを提供しているが、既存のスタッフを維持するために同じ投資を行っていないと述べた. 出張看護師も高水準で推移していたが、減少傾向にあり、正社員への復帰が期待されている。公共部門の労働代表は、いくつかの雇用主が「大きな必要性が生じるまで」雇用を控えていると報告し、他の雇用主は既存のスタッフを活用するために部門を統合していると報告した

消費者支出
消費者支出は、前回のレポート以降わずかに増加しました。観光関係者の報告によると、特に宿泊施設に関しては全体的にまともな活動が行われており、一部の場所では稼働率がパンデミック前のレベルを上回っています。ミネソタ州北部のリゾート所有者は、秋の肩の季節に「忙しくて休むのが楽しみだ」と語った. 最近の航空旅行は、イエローストーンの入り口の継続的な閉鎖により州外の旅行者の数が減少したモンタナを除いて、地区の大部分で前年比で緩やかに増加しました. 地区の他の場所にある国立公園への訪問も減少しました。ただし、夏の終わりの見本市やフェスティバルでは、出席者と支出が好調でした。小売業者は、先月の収益が軟調だったと報告しましたが、将来の売上については楽観的でした。複数のオフィスを持つモンタナ州の自動車ディーラーは、トラックと乗用車の販売は 8 月と 9 月は横ばいで、全体的には低迷していると述べた。レクリエーション用および船舶用車両の販売も、経済的懸念と資金調達コストの上昇により減速しています。

建設と不動産
商業建設は、前回のレポートからわずかに上昇しました。業界データによると、夏の大半で減少した後、直近の 4 週間 (9 月中旬まで) の新規プロジェクトと進行中のプロジェクトの両方が前年同期と比較して増加しました。インダストリアルおよび集合住宅セグメントが引き続き全体的な活動を牽引しました。事例報告はより悲観的でしたが、大企業は一般的に小規模企業よりもはるかに優れた業績を上げていました。ある企業は、活動の減少は見られないが、仕事を探している下請け業者からの電話が増えていると述べた. 地区のほとんどの地域で一戸建て住宅の許可が前年のレベルを下回り、住宅は抑制されたままでした。

商業用不動産はわずかに増加しました。集合住宅および産業部門は引き続き堅調な需要が見られ、持続的な消費者需要と低水準の新規建設のおかげで、小売空室率が改善しました。オフィス空室率は引き続き高水準。オフィス内の従業員の割合はゆっくりと上昇し続けており、リースへの関心はわずかに改善したと報告されていますが、新しい賃借人を引き付けるための譲歩は依然として高いままです。住宅ローン金利の上昇により、住宅用不動産は引き続き低迷しました。売上高の中央値の上昇も緩やかになり始めています。

製造業
製造活動は、前回のレポート以降、全体的に緩やかに増加しました。製造状況の地域指数は、ミネソタ州、ノースダコタ州、サウスダコタ州で 9 月の活動が 1 か月前から増加したことを示しています。ディストリクト企業の9月の調査に対する製造業の回答者の約半数は、注文が前月から減少したと報告しましたが、10月の注文の見通しは前向きでした。一部の製造関係者は、サプライチェーンの圧力が最近緩和されたと指摘しました (たとえば、輸送用コンテナがより広く利用できるようになりました) が、課題は残っていました。ある電子機器メーカーは、新規取引が大幅に減速したとしても、受注残高は 2023 年まで続くのに十分な量であると述べました。ある印刷会社は、非常に好調だった数か月後、新規注文がわずかに減少したと報告しました。でも、

農業、エネルギー、および天然資源
地区の農業状況は緩やかに改善し、収穫期に向けて全体的に力強い状態を維持しましたが、投入コストの上昇が生産者のマージンに影響を与えました。初期の兆候は、干ばつの影響を強く受けたモンタナ州の一部を除いて、地区のほとんどで堅実な収穫と良好な作物の状態を示していました. 地域の石油とガスの探査活動は、前回の報告以来変わっていませんが、1 年前の水準をはるかに上回っています。

マイノリティおよび女性が所有
する企業地区内のマイノリティおよび女性が所有する企業 (MWBE) の活動はまちまちでした。最新の月例ビジネス調査では、そうでない企業とほぼ同じ数の企業が、より高い売上高と利益を報告しています。労働者の需要は依然として高く、雇用の課題は続いています。建設業界の起業家は、より熟練した労働者がより大きな雇用主に「吸収」され、小規模な企業が才能を奪い合っていることに懸念を表明しました. ミネソタ州の連絡先は、多くの新規採用者が「仕事を終わらせるだけで、それ以上のことをしていない」ため、生産性が低下したと報告しました。

地区の経済状況の詳細については、 minneapolisfed.org /region-and-community をご覧ください。

カンザスシティ連邦準備銀行
経済活動の概要
第 10 地区の経済成長は控えめでしたが、以前の求人が埋まり、雇用の伸びは勢いを維持しました。しかし、接触者は、離職した労働者を補充する意欲の低下、新しいポジションへの意欲の低下、最近の高値からの賃金上昇のわずかな減速など、労働需要の冷え込みを示すいくつかの兆候を浮き彫りにしました。伝えられるところによると、より多くの世帯が、価格が上昇する中で収入を補うためにギグワークやその他の契約労働に転向した. ほとんどの企業は、コスト圧力の高まりが続くとの予想を報告し、また、それらのコストを顧客に転嫁する能力が向上したと報告しました。ヘルスケアでは、コンタクトは、償還率の今後の交渉がヘルスサービスの価格上昇の加速につながる可能性があることを示唆しました. レジャー旅行への支出は堅調で、しかし、全体的な個人消費は、過去 1 か月間、安定していました。製造業生産の伸びは引き続き減速した。それでも、生産能力を削減したり、既存の拡張計画をキャンセルしたりする計画を報告した企業はほとんどありませんでした。連絡先は、エネルギー市場が過小投資の過去の期間のために引き締まった状態が続くと予想しており、それがいくつかの地区州のセクター内での雇用の増加を引き起こしました。

労働市場
第 10 区の雇用主は、過去の求人からの勢いが雇用活動を高め続けたため、9 月も緩やかなペースで雇用を増やし続けました。しかし、幅広い関係者からのコメントは、労働需要の低下の兆候を示しています。たとえば、いくつかの業界の企業は、従業員が退職した場合、ポジションを埋め戻す可能性がはるかに低くなると報告しています。他の多くの企業は、今後数か月以内に新しい求人を掲載する予定はないと報告しており、計画された雇用の減速の見通しが不確実であることを示しています. 住宅用不動産、ベンチャーキャピタル、新興企業セクターからの報告は、労働者のレイオフが明らかで、労働需要が減少している分野として際立っていました。余分な労働力を蓄えていることを示す地区の企業はほとんどありませんでした。

連絡先は、賃金の伸びが今後数か月で緩やかなペースに減速する可能性が高いとの期待を報告しました。賃金の伸びは最近の高値から鈍化すると予想されますが、ほとんどの企業は、今後 1 年間に予定されている人件費の増加は、依然として過去の水準をはるかに上回っていることを示しています。さらに、製造業者は、全体的な需要の伸びがより鈍化しているにもかかわらず、賃金の伸びが過去の水準を超えると引き続き予想していることを示しました。

価格
価格は堅調なペースで上昇し続けました。ほとんどの企業は、特にホスピタリティおよび小売業において、過去数か月間でより高い価格を顧客に転嫁する能力が向上したことを示しています。ほとんどの関係者は、資金調達、エネルギー、人件費、輸送費、輸送費を広く挙げて、今後6か月間、コスト圧力が持続すると予想しています。さらに、ヘルスケアの関係者は、今後のヘルスケア契約の再交渉に起因する、今後数か月にわたる持続的な価格圧力に対する上向きのリスクを指摘しました。例外として、連絡先は、今後数か月にわたって建築材料のコスト圧力がさらに低下すると予想していました。

消費者支出
家計支出は、過去 1 か月でほとんど変化がありませんでした。ディストリクトのホテル経営者は、宿泊料金が場所全体で大幅に上昇したにもかかわらず、レジャー旅行がすでに高い水準から堅調に伸びていることを示しました。ホスピタリティ部門の関係者によると、この 9 月は過去最高の記録であったが、ワイオミング州の一部では夏の初めの大雨の影響が依然として残っており、この地域へのレジャー旅行が抑制されていた. 自動車の販売は、ディストリクトの州全体で抑制されたままでした。自動車販売は以前は供給の制約によって抑制されていましたが、販売に対する主な逆風は最近、金利の上昇にシフトしました。

地域社会の状況
いくつかの連絡先は、非伝統的な雇用形態（ギグワークやその他の契約労働）を求める低所得および中所得の労働者の数が最近増加していると報告しました。ドライバーに関するレポートはまちまちでした。多くの接触者は、個人がますますアプリベースの仕事を介して複数の仕事に就いているか、家計費が増加する中で収入を増やすために「副業」の小規模ビジネスを採用していることを示唆しました. あるいは、柔軟な勤務スケジュールを求めて正式な雇用を避ける人が増えていることを示す報告もあります。手頃な価格の保育サービスや信頼できる交通機関へのアクセスは、インフレ圧力により、特に低所得から中所得の世帯で最近悪化しています。何人かの連絡先は、ギグワークが労働力に従事し続けるためのより大きな機会を提供することを示唆しました。

製造およびその他の事業活動
製造業の活動は、主に耐久財および加工材料メーカーの減少により、先月さらに減速しました。全体的な製造活動の成長が鈍化しているにもかかわらず、今後数か月で生産能力を削減する計画を示した連絡先はほとんどありませんでした。ほとんどの企業は、生産規模を拡大するための市場拡大または資本計画に関する既存の計画に従うつもりであると報告しました。何人かの関係者は、いくつかの有望なプロジェクトがもはや「ペンシルアウト」しなくなったため、金利の上昇が予想される将来の設備投資に重くのしかかっていると指摘しました。サービス業の活動は堅調に推移し、連絡先は 9 月まで緩やかな成長を報告しました。サービス部門と製造部門の両方の企業の大多数は、生産資材の過剰な在庫を保有していないことを示しました。現在の見通しを考えると、「適切なサイズ」またはやや大きすぎるように見えるため、今後数か月で在庫を拡大する計画を示した連絡先はほとんどありません.

不動産および建設
一戸建て住宅の建設は緩やかなペースで減少し、以前の減少に加えて、金利の上昇が原因でした。既存の住宅販売と仲介活動も急速に落ち込みました。対照的に、集合住宅の新規開発、新規建設、および取引活動のレベルはすべて、地区全体で堅実なペースで成長し続けました。連絡先は、住宅不足が持続的な賃貸価格への圧力を引き起こしていることを示しており、集合住宅建設に対する過剰な需要が中期的に続くことを示唆しています。いくつかの連絡先は、建築資材の価格がここ数か月で低下したことを指摘しており、集合住宅プロジェクトの進行中の建設をさらにサポートしています。

コミュニティおよびリージョナルバンキング
ローンの需要は、先月、経済の不確実性と借入コストが高まる中、やや弱まりました。銀行関係者は、企業が経済的な逆風に直面して借り入れを減らしたため、商業用および産業用のイアンと商業用不動産ローンの需要が特に弱いことに注目しました。与信の質は変わらなかったが、インフレと返済コストの上昇を背景に、今後 6 か月間は引き続き悪化すると予想されている。金利競争および預金機関以外の投資機会により、預金残高は減少した。

エネルギー
第 10 区のエネルギー活動は緩やかなペースで拡大しました。ビジネス関係者は、掘削活動、収益、および利益の拡大を報告しました。さらに、エネルギー企業は雇用を継続し、今後数か月で労働力を拡大する継続的な意欲を表明しました。しかし、特に熟練労働者にとって、空席のあるポジションを埋めることは依然として困難でした。連絡先は、石油およびガス部門内の過去の過小投資のためにエネルギー市場が引き続きタイトであると予想して、事業の見通しについて楽観的な見方を示し続けました。コスト圧力は依然として問題ですが、投入コストは今年初めよりもゆっくりとしたペースで増加しています。資本、人件費、および機器のコストの上昇により、掘削活動を大幅に拡大するために必要なエネルギー商品価格が大幅に上昇しました。同様に、上流の油田サービス企業の価格は緩やかに上昇しました。これらの持続的なコスト圧力にもかかわらず、ほとんどの連絡先は、依然としてエネルギー価格が上昇している中で、設備投資を追加し、事業を拡大する意欲があると報告しました。

農業
作物価格が依然として上昇しているため、財政状況は引き続き堅調である。しかし、連絡先は、干ばつと投入コストに関連するいくつかの不利な展開を報告しました。秋の収穫シーズンの初めに、トウモロコシと大豆の作物の 3 分の 1 近くが非常に悪い状態にあり、収穫量の減少に対する懸念が高まっていました。例外的に乾燥した状態は、9 月の一部の地域で川の水位の低下、輸送コストの上昇、作物価格の低下にも寄与しました。畜産部門では、豚の価格はこの 1 か月間で緩やかに下落しましたが、前年の水準をわずかに上回ったままでした。牛の価格は、主に飼料と輸送コストの上昇が原因で、追加の牛群の清算の報告とともに上昇し続けました。

地区の経済状況の詳細については、 www.KansasCityFed.org /research/regional-research をご覧ください。

ダラス連邦準備銀行
経済活動の概要
第 11 地区の経済成長は全体的に緩やかなペースで続いた。サービス部門の拡大がわずかに緩和された一方で、製造活動の拡大は少し持ち直しました。小売および住宅販売は減少した。金利が上昇する中、貸出需要はほぼ2年ぶりに減少した。エネルギー部門は拡大を続けましたが、設備と労働力の不足により成長が制限されました。地元の非営利団体は、家計費の上昇に伴い、支援の需要が高まったと報告しています。干ばつの状況は緩和されましたが、列作物の生産者にとって生育期には遅すぎました。堅実な雇用の伸びが続いたが、一部の関係者は雇用の減速を報告した. 賃金の伸びは引き続き上昇したが、わずかに緩和した。販売価格の上昇もわずかに緩和し、コストの上昇を顧客に転嫁することがより困難になっているとの報告がありました。見通しは、エネルギー業界以外では概して悲観的であり、不確実性は引き続き高まっています。連絡先は、主にインフレ、労働力不足、需要の弱体化に関する懸念を表明しました。

労働市場
堅調な雇用の伸びが続き、エネルギー部門で若干の回復が見られました。しかし、需要の低迷と景気後退への懸念の中で、採用が減速しているという報告が散見されました。それにもかかわらず、労働市場は依然として非常に逼迫していた。商用トラックやバスの運転手は、医療従事者と同様に非常に不足していました。いくつかの連絡先は、熟練した商人を見つけることができないことに気づきました。オンサイト作業を必要とする業界は、リモートワークや柔軟な勤務時間を提供できる業界と労働者を争うのに苦労していました。一部の雇用主は、労働者を引き付けるために、望ましくないポジションのブランドを変更しました。少数の接触者は、出勤と仕事の質に対する労働者の無関心が高いことを指摘しました。一部の連絡先は、十分なスタッフを採用して維持することができないため、成長計画が制約されていると述べました。

賃金の伸びはわずかに鈍化したが、高い水準を維持した。従業員は引き続きより高い賃金を要求し、企業は従業員を採用して維持するために対応しました。一部の連絡先は、競合他社やより高い賃金を提供する他の業界に従業員を失ったことを指摘しました。ある人材派遣会社は、多くの労働者がより高い賃金を得るために転職するのを見ていると語った.

価格
投入コストは前期とほぼ同じ上昇ペースで上昇し続けたが、販売価格の上昇は引き続き鈍化した。製造業者は、特に海外のサプライヤーからのサプライチェーンの制約により、原材料価格が上昇したと報告しました。サービス会社は、インフレの波及効果が課題であるとコメントし、多くの関係者が、コストの増加を顧客に転嫁することがより困難になっていることを指摘しました。あるレストランは、彼らの最大の懸念は、メニューの値上げに対する顧客の反発であると述べました。小売業者はまた、顧客が価格設定に反発し始めていると述べた。燃料価格は過去 6 週間にわたって下落しましたが、航空会社は堅調な需要と人件費および燃料以外のコストの上昇の中で航空券の価格が上昇していることに注目しました。

製造業
テキサス州の製造業生産高は、レポート期間中に緩やかに増加し、夏に見られたより緩やかな拡大からペースを上げました。機械やハイテクなどの耐久財製造業が成長を牽引した。しかし、製造品の新規注文は引き続き弱含みであり、顧客はインフレと景気後退の可能性を巡る懸念を示しています。高級品メーカーは、顧客が自由裁量支出を削減することで売上が減少すると予想しており、個人用電子機器メーカーも、今後の弱さを予想していると述べた。上流のエネルギー部門に関連する製造業は、過去6週間にわたって需要の増加を経験し続けましたが、石油化学会社と製油所は需要の鈍化を報告しました. ヨーロッパのエネルギー危機は、テキサスの石油化学製品の生産者と精製所の需要を押し上げると予想されています。とはいえ、そこで生産されたコンポーネントのサプライチェーン不足が新たに発生しています。全体的な製造業の見通しは楽観的というよりも悲観的であり、逆風として金利の上昇と弱いビジネス環境を指摘する連絡先がありました。

小売売上高
小売売上高は、在庫が増加し続けたため、過去 6 週間で減少しました。自動車販売は、車両生産の遅れ、労働力不足、および価格の高騰によって一部阻害され、弱体化しました。ある連絡先によると、新車在庫は 8 月に底を打ち、増加し始めており、第 4 四半期には継続的な改善が見込まれています。全体的な見通しは悪化し、金利の上昇と利益率の縮小が懸念されました。

非金融サービス
サービス部門の活動は、報告期間中、より緩やかなペースで拡大しました。一部の連絡先は需要の低迷を指摘していましたが、収益の伸びは幅広いものでした。輸送サービス会社は、貨物量と乗客数の増加を報告しました。航空会社は、第 3 四半期のレジャー旅行が季節外れに好調であったことを指摘しました。人材サービス会社は、低スキル労働者と高スキル労働者の両方の需要が増加しており、強い需要を報告しています。しかし、いくつかの連絡先は、不況の懸念の中で顧客の活動が後退していることを指摘しました. サービス部門の見通しは、全体的にほとんど変化がありませんでした。

住宅市場における建設および不動産活動は引き続き低迷した。売上高はさらに落ち込み、住宅ローン金利の上昇により、市場からより多くの買い手が引き出されたこともあり、契約のキャンセルが大幅に増加しました。買い手のインセンティブが高まり、住宅価格と建築業者のマージンに下押し圧力がかかりました。見通しは悪化し、関係者は販売と開始のさらなる悪化を予想していました。アパートの賃貸は緩やかになったが、前年比の賃料の伸びは堅調に推移した。オフィス賃貸は上昇しましたが、不確実性が高まりました。インダストリアル市場のファンダメンタルズは堅調に推移しました。連絡先は、資本コストの上昇が投資家を傍観者に追いやっていることを指摘しました。

金融サービス
ローンの需要はほぼ 2 年ぶりに減少し、過去 6 週間で全体的なローンの量が減少しました。すべての融資カテゴリーで取引量の減少が見られましたが、住宅用不動産融資で最も急激な減少が見られました。ローンの不履行はカテゴリーによって異なりますが、全体的にはほとんど変化がありませんでした。ローンの価格は引き続き著しく上昇し、連絡先の 85% が上昇を報告しており、これは 2017 年の調査開始以来最大の割合です。信用基準と条件はさらに厳しくなりました。6 か月先を見ると、連絡先は前の期間よりも大きな悲観論を表明し、ローン需要と一般的なビジネス活動が減少し、ローンの延滞が増加すると予想しています。

エネルギー
エネルギー活動は引き続き拡大した。過去 6 週間、第 11 地区のリグ数はほぼ横ばいでしたが、井戸の完成は増加しました。油田サービスの需要は高かったが、業界は設備と労働力の不足によって制約を受けていた。見通しは良好で、石油と天然ガスの価格は、予見可能な将来のエネルギー活動の上昇傾向を促すのに十分な高さを維持すると予想されています。

農業
報告期間の早い段階でかなりの降雨があり、地区の大部分で干ばつ状態が大幅に改善されましたが、土壌水分はここ数週間で再び悪化し始めました。干ばつの結果、多くの地域で条作物の生産がほとんどまたはまったくなくなり、畑が耕作されました。牛の群れの大幅な間引きが続いたが、非常に必要とされた降雨が牧草地を緑化したため、そのペースはわずかに鈍化した.

コミュニティの展望
非営利団体は、過去 6 週間にわたってサービスを提供しているコミュニティ内でサービスに対する需要が増加したと報告しています。食糧援助の利用が増加し、複数の連絡先が、インフレと家賃の上昇の中で家計を補助しようとしている中所得者による利用が増加していることを指摘しました。公益事業支援の需要が急増しました。育児支援に関する連絡先はまちまちでした。需要がないことを指摘する人もいれば、手頃な価格の育児オプションが不足していることを指摘する人もいました。パンデミック中に多くの保育所が閉鎖されたり、労働力不足のためにフル稼働できなかったりしたためです。連絡先は、労働者がより高給の仕事に就くのを助けるために、英語のクラスと労働力のトレーニングの需要が高まっていると報告しました.

地区の経済状況の詳細については、 www.dallasfed.org /research/texas をご覧ください。

サンフランシスコ連邦準備銀行
経済活動の概要
第 12 地区の経済活動は、8 月中旬から 9 月の報告期間中に緩やかに拡大しました。雇用活動は緩やかなペースで増加し、賃金は逼迫した労働市場の中でさらに上昇しました。若干の緩和の兆しはあるものの、インフレ率は引き続き上昇した。小売売上高は緩やかに増加し、消費者およびビジネスサービス部門での活動は活発であったと報告されています。製造業の生産高は緩やかに増加しましたが、農業および資源関連部門の状況はやや悪化しました。住宅用不動産の活動はさらに緩和されましたが、集合住宅の需要は依然として旺盛でした。商業用不動産の活動は横ばいでした。貸付活動は、報告期間にわたってわずかに減少しました。第 12 地区全体のコミュニティは、手頃な価格の住宅と生活費の上昇という課題に直面していました。

労働市場
報告期間中、ほとんどのセクターで労働市場が逼迫しているため、採用活動は緩やかなペースで増加しました。報告によると、製造、医療、小売、専門サービス、および熟練工の労働者を引き付けるのは困難であるにもかかわらず、雇用レベルは増加しています。不動産会社、建設会社、金融サービス会社は、住宅市場の活動が鈍化したこともあり、労働供給の制約がさらに緩和されたと報告しています。レジャーとホスピタリティの雇用は、求人応募の増加が報告されているにもかかわらず、目標レベルをはるかに下回っています。航空会社は、乗務員の空き状況をより適切に反映するために、ここ数か月でスケジュールを調整し、将来の需要を満たすために社内トレーニングプログラムを開発し続けています。一部の連絡先は、継続的な労働力不足に対処するために自動化への継続的な投資を報告しました。報告書は、従業員の定着率がいくらか改善したことを示していますが、多くの雇用主は、継続的に高い離職率を強調し続けています。何人かの関係者は、住宅の手頃な価格の悪化により、企業が都市部で初心者レベルのポジションを埋めることがより困難になっていると指摘しました。ある連絡先は、人々が収入を補うために別の仕事を探しているため、夜勤の申請が著しく増加していると報告しました。ますます不確実な見通しのため、多くの連絡先は将来の採用計画を重要なポジションに絞り込みました。ある連絡先は、人々が収入を補うために別の仕事を探しているため、夜勤の申請が著しく増加していると報告しました。ますます不確実な見通しのため、多くの連絡先は将来の採用計画を重要なポジションに絞り込みました。ある連絡先は、人々が収入を補うために別の仕事を探しているため、夜勤の申請が著しく増加していると報告しました。ますます不確実な見通しのため、多くの連絡先は将来の採用計画を重要なポジションに絞り込みました。

賃金は緩やかながらも上昇を続けた。報告によると、生活費の上昇、特に食費や家賃などの必要不可欠な費用が、引き続き賃金圧力を押し上げていることが示されています。さまざまなセクターの従業員は、より包括的な福利厚生、柔軟な勤務形態、事前の雇用インセンティブを引き続き求めています。しかし、時給労働者が物価上昇の中で、福利厚生の拡大よりも高給を好むという報告がいくつかありました。

料金
報告された上昇率の緩和にもかかわらず、物価水準は依然として非常に高いままでした。報告書は、食品、保険、ヘルスケア、法律サービス、包装、およびプラスチックや段ボールなどの一部の製造製品の価格を含む、業界や製品全体で持続的なインフレが発生していることを指摘しています. 木材価格も最近上昇しましたが、依然としてパンデミックの高値を大幅に下回っています。エネルギー価格は、6 月以来著しく下落しているものの、ここ数週間は上昇しており、複数の関係者によると、燃料サーチャージは貨物輸送と製造業で依然として広まっているという。それにもかかわらず、全体的な需要の冷え込みは価格圧力の一部を緩和するのに役立ち、連絡先は中古車、建設資材、および航空運賃の価格がより安定していることを指摘しました.

コミュニティの状況
住居の手頃な価格、ホームレス、および食糧不安は、地区全体のコミュニティに課題を与え続けました。連絡先は、進行中のインフレ圧力と全体的な経済の不確実性が低所得の世帯とコミュニティに及ぼす不均一な影響を強調しました。非営利団体は、問題行動の健康と薬物乱用サービスの需要を満たす課題を報告しました。連絡先はまた、雇用の困難とここ数ヶ月の寄付の顕著な減少のために増加した基本的な避難所のニーズの供給不足を報告しました. いくつかの連絡先はまた、すべてのグループ、特に低所得の学生の間で、パンデミック中の学業成績の悪化について懸念を表明しました。

小売業およびサービス
小売売上高はバランスをとって緩やかに増加しました。大都市圏での観光客数の多さは、小売商品に対する強い需要を支えましたが、地区の他の地域では、消費者の自由裁量支出がさらに減少したため、冷え込みの兆しが見られました。レポートによると、住宅所有者が住宅への投資を増やすにつれて、住宅改善商品の需要が高まっていることが示されています。一部の小売部門では定着率が上昇したと報告されているが、労働力の供給は引き続き逼迫している。サプライチェーンの混乱は引き続き緩和され、納期が短縮され、一部の小売業者は在庫をより最適なレベルに再調整できるようになりました。地区全体からの連絡先は、小売空室数が少ないと報告しました。

消費者およびビジネスサービス部門の状況は引き続き改善しました。レジャーおよびホスピタリティ業界は、COVID-19 による旅行制限が海外からの訪問者に対してさらに緩和されたため、改善が見られました。ラスベガスの連絡先は、航空旅行量の記録的な伸びを強調し、南カリフォルニアとハワイからの連絡先は、ホスピタリティサービスに対する強い需要を指摘しました。食品や法律サービスを含むその他のサービスに対する需要は回復し、ヘルスケアおよびウェルネス部門の活動は引き続き堅調でした。

製造業
報告期間中、製造活動は緩やかに増加しました。包装機器、再生可能エネルギー機器、加工食品、パーソナルケア製品、アウトドア用品、一部の建材など、多くの製品の需要が増加しました。一方、金属の生産とリサイクルはやや減速した。設備稼働率は正味で少しずつ上昇したが、一部の設備投資計画は、認識された経済の不確実性のために延期された。投入コストと輸送コストは引き続き上昇しました。サプライチェーンの混乱とウクライナでの戦争は、製造業、特にアルミニウムの生産を妨げ続けました。それにもかかわらず、供給問題は引き続き緩和され、原材料へのアクセスが改善されました。ある金属加工業者は、受注残が管理しやすくなり、残業の必要性が減ったと指摘しました。

農業・資源関連産業
農業や資源関連はやや悪化した。農産物、果物、魚介類の全体的な需要は変わりませんでした。しかし、労働力不足、輸送の遅れ、投入物価格の上昇、干ばつ、気温の大幅な変動により、特にサクランボ、ナシ、リンゴの生産が妨げられ続けました。世界的な活動の弱体化とドル高により、国内の農産物、特に小麦、ナッツ、レーズン、丸太の国際市場での需要が減少しました。ある生産者は、ヨーロッパのエネルギーコストの上昇により、ヨーロッパの農家は新鮮な果物を冷蔵して保管することができず、地域での即時の供給が増加し、輸出市場での競争が激化していると述べました. 伐採部門の設備投資は引き続き好調で、

不動産および建設
住宅用不動産の活動はさらに軟化した。住宅ローン金利の上昇により一戸建て住宅の需要が弱まり、一部の材料のコストが上昇したため、新しい住宅建設プロジェクトに負担がかかりました。住宅価格は高止まりしたが、ネバダ州の一部など一部の地域では下落した。住宅在庫は、特にアラスカでは依然として低かったが、他のいくつかの地域では上昇し始めた. 手頃な価格の住宅の検索により、集合住宅ユニットの需要が高く、賃貸料が高く保たれています。ある程度の緩和にもかかわらず、進行中の労働力と供給不足により、建設プロジェクトは引き続き遅れています。アリゾナのある連絡先は、冷蔵および空調設備の利用可能性について具体的に懸念を表明しました.

商業用不動産市場の活動は全体として横ばいでした。産業および倉庫施設の建設は、特にマウンテンウェストで引き続き堅調に推移しました。ユタ州のある連絡先は、空港や刑務所などの公共施設に対する追加の需要について言及しました。逆に、オフィススペースの需要は地区全体で弱く、空室が増加しました。連絡先は、この脆弱性を、進行中のリモートワークの取り決めと一般的な経済の不確実性に起因すると考えています。

金融機関
貸付活動は、報告期間にわたってわずかに減少しました。ローン需要は、主に金利の上昇による一戸建て住宅ローンの組成および借り換えの申請の減少により、軟化した。集合住宅および産業用建設ローンの需要は、より回復力がありました。経済の不確実性により、企業は借り入れに慎重になり、企業向けローンの組成が減少したと報告されています。自動車ローンの需要は引き続き高かった。信用の質は依然として高いままでしたが、わずかな悪化が見られた人も数人いました。また、ローンをめぐる競争は依然として活発でした。流動性は上昇しましたが、より高い金利を支払ったにもかかわらず、預金は幾分緩和されました。プライベートエクイティやベンチャーキャピタルの投資家は、クリーンエネルギー市場を含め、投資と評価額が全体的に減少したと報告しています。